3-Slaapkamer Villa in Lo Crispin, Algorfa
Centro, Algorfa · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers103 m²
Beschrijving
Een hoekperceel villa in Lo Crispin, Algorfa, met zowel een privé als gemeenschappelijk zwembad. Het pand heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers op 103 m² woonoppervlak, gebouwd in 2005. Airconditioning (verwarming en koeling) is in het hele huis aanwezig. Ingebouwde kasten bevinden zich in alle slaapkamers, en het terras van 25 m² opent zich vanaf het hoofdleven.Lo Crispin is een populair woongebied binnen Algorfa, goed bekend bij de Scandinavische en Britse expat-gemeenschap. De buurt heeft een ontspannen sfeer met lokale bars, restaurants en een zaterdagmarkt in de buurt. La Marquesa Golfbaan ligt op korte afstand, en de zandstranden van Guardamar del Segura liggen ongeveer 20 minuten rijden. Het centrum van Algorfa dorp, met apotheek, bank en supermarkten, ligt binnen 5 minuten.Deze villa in Lo Crispin is geprijsd op EUR 269.000 voor 103 m², wat neerkomt op ongeveer EUR 2.612 per m². Het pand heeft een energielabel G en is gebouwd in 2005. De gated community biedt extra veiligheid, en twee parkeerplaatsen zijn inbegrepen. De onderhoudskosten in Algorfa blijven lager dan in kustplaatsen, waardoor het een praktische optie is voor permanente bewoners.Het privé zwembad ligt in een aangelegde tuin, terwijl het gemeenschappelijk zwembad extra ruimte biedt voor gezinnen. Een solarium op het hogere niveau biedt vrije uitzichten over het omringende platteland. De hoekpositie zorgt ervoor dat gedurende de dag natuurlijk licht van drie zijden binnenkomt.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 103 m² |
| Terras | 25 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2005 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02243 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Solarium
Hoekligging
Beveiligde wijk
Parkeren (2 plaatsen)
Licht en ruim
Afstanden en omgeving
- Strand
- 20 min drive (Guardamar del Segura)
- Supermarkt
- 5 min drive (Algorfa centre)
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 8 min drive (La Marquesa Golf)
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Centro, Algorfa · 38.0479, -0.7380
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €26,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,255 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€31,755 (11.8%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€800/year (€67/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,612
Algorfa gem.
~€2,290
Versch.
+14%
Over Centro, Algorfa
Algorfa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor deze EUR 269.000 villa in Lo Crispin?
Als een doorverkochte woning in de Valenciana-regio is de overdrachtsbelasting (ITP) 10%, wat EUR 26.900 is. Notariskosten bedragen ongeveer EUR 700, kadastrale registratie ongeveer EUR 500, en juridische kosten van 1% plus btw ongeveer EUR 3.255. Verwacht totale aankoopkosten van ongeveer EUR 31.355.
Welke aanbetaling is nodig voor een niet-ingezetenen hypotheek op deze villa?
Niet-ingezetenen kopers hebben doorgaans 30-40% vooraf nodig, dus EUR 80.700 tot EUR 107.600 voor deze EUR 269.000 villa. Huidige variabele hypotheekrentevoeten in Spanje liggen tussen 3,5% en 4,5% voor niet-ingezetenen.
Wat zijn de onderhoudskosten voor deze villa in Lo Crispin?
Geschatte jaarlijkse onroerendgoedbelasting voor villa's in Algorfa varieert van EUR 400-600. Gemeenschapskosten voor gated communities in Lo Crispin bedragen doorgaans EUR 50-80 per maand, waaronder het gemeenschappelijk zwembad, tuinen en beveiliging. Reken ook op elektriciteit, water en woningverzekering.
Hoe regel ik een bezichtiging van deze villa in Lo Crispin?
Neem rechtstreeks contact op met onze makelaar Maya Kallio om een bezichtiging in te plannen. We kunnen persoonlijke bezoeken of videotours regelen voor kopers die nog niet in Spanje zijn. De meeste bezichtigingen kunnen binnen 24-48 uur worden georganiseerd.
Is Lo Crispin een goed gebied om permanent te wonen?
Lo Crispin heeft een gevestigde internationale gemeenschap, vooral Scandinavische en Britse inwoners. Het gebied biedt een rustiger leven dan de kust tegen betaalbaardere prijzen, met gemakkelijke toegang tot stranden, golf en het vliegveld Alicante-Elche. Veel inwoners wonen hier het hele jaar door.
Hoe werkt het aankoop proces voor het kopen van onroerend goed in Algorfa?
Begin met het aanvragen van uw NIE-nummer bij het lokale politiebureau of de Spaanse ambassade. Een reserveringsvergoeding houdt de woning vast, gevolgd door een privé koopcontract (arras) met 10% aanbetaling. Uw jurist controleert de titel, schulden en lasten. De uiteindelijke contractondertekening vindt plaats bij een openbare notaris, waarna de woning op uw naam wordt geregistreerd.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 103 m²
- Energiecertificaat
- G