Bottenvåning 2-Bedroom Villa i Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Sovrum2 Badrum86 m²
Beskrivning
En 2-rumsvilla i Ciudad Quesada erbjuds för EUR 302 000. Interiören är utrustad med inbyggda garderober. Fastigheten är belägen i Ciudad Quesada. Närmaste flygplats ligger 35 min bort (Alicante-Elche ALC). Priset EUR 302 000 motsvarar EUR 3 512 per kvadratmeter. Energiklassning är G. Överlåtelsetaxen (ITP) i Alicante är 10%. Bostäderna delar en gemensam swimmingpool. En privat solarium erbjuder utomhusavslappning.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 86 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH01289 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Solarium
Inbyggda garderober
Balkong
Ljust och luftigt
Parkering (2 platser)
Parkering
Nära strand
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €30,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,654 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,454 (11.7%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€900/year (€75/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,512
Ciudad Quesada genomsn.
~€3,812
Diff.
-8%
Om Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka avgifter bör jag budgetera för?
För denna villa för EUR 302 000 inkluderar köpkostnaderna 10% överlåtelsetax (ITP) om EUR 30 200, notarieavgifter omkring EUR 900, lantmäteri cirka EUR 650 och juridiska avgifter omkring EUR 3 654. Budgetera cirka EUR 35 404 i totala köpkostnader utöver köpeskillingen.
Vilka bolånealternativ finns?
Utländska köpare kan vanligtvis låna upp till 60-70% av köpeskillingen. För denna villa på EUR 302 000 skulle ett 60% bolån vara EUR 181 200, vilket kräver en insats på EUR 120 800. Vid nuvarande rörlig ränta omkring 4% skulle månatliga återbetalningar över 25 år vara cirka EUR 956. Spanska banker kräver inkomstbevis, deklarationer och kreditrapport från ditt hemland.
Vilka löpande kostnader bör jag förvänta?
Årliga driftskostnader för denna villa inkluderar: fastighetsskatt (IBI) cirka EUR 500-900 per år; hemförsäkring EUR 200-400 årligen; räkningar för el, vatten och internet cirka EUR 150-250 per månad. Utländska ägare betalar också årlig inkomstskatt (IRNR) på ett beräknat hyresvärde, vanligen EUR 300-600 per år för en fastighet på denna prisnivå.
Hur ser jag denna fastighet?
Kontakta Nea Randelin för att arrangera en personlig visning av denna villa i Ciudad Quesada. Videovisningar är även tillgängliga för utländska köpare som inte kan besöka omedelbar. Visningar kan vanligen arrangeras inom 24-48 timmar.
Kan jag hyra ut denna fastighet?
Ciudad Quesada är främst ett bostadsområde. Långtidsuthyrning är vanligare än semesteruthyrning. En 2-rumsvilla kan locka långtidshyresgäster, särskilt pensionärer eller arbetare. Hyresinkomst är skattepliktig för utländska ägare. Konsultera en lokal agent om aktuell efterfrågan.
Vilka steg ingår i köpprocessen?
För att köpa i Spanien behöver Du först ett NIE (skatteidentitetsnummer för utländingar). Köpet börjar med en reservationsdeposition, följt av ett privatavtal (contrato de arras) med 10% handpenning. En spansk advokat bör granska äganderättshandlingarna, kontrollera på skulder och verifiera bygglov. Försäljningen slutförs på en notariekontor där domen undertecknas och registreras. Räkna med 6-10 veckor för hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 86 m²
- Energicertifikat
- G
