Gelijkvloerse 2-Slaapkamer Villa in Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers86 m²
Beschrijving
Een 2-slaapkamer villa in Ciudad Quesada wordt aangeboden voor EUR 302 000. Het interieur is voorzien van ingebouwde kasten. De woning bevindt zich in Ciudad Quesada. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op 35 minuten afstand (Alicante-Elche ALC). De prijs van EUR 302 000 komt neer op EUR 3 512 per vierkante meter. De energieklasse is G. De overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante is 10%. Bewoners delen een gemeenschappelijk zwembad. Een privé solarium biedt ontspanning in de buitenlucht.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 86 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01289 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Inbouwkasten
Balkon
Licht en ruim
Parkeren (2 plaatsen)
Parkeren
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0486, -0.7108
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €30,200 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,654 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,454 (11.7%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€900/year (€75/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,512
Ciudad Quesada gem.
~€3,812
Versch.
-8%
Over Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke kosten moet ik begroten?
Voor deze villa van EUR 302 000 omvatten aankoopkosten 10% overdrachtsbelasting (ITP) van EUR 30 200, notariskosten ongeveer EUR 900, kadaster circa EUR 650, en juridische honoraria rond EUR 3 654. Budget totale aankoopkosten van ongeveer EUR 35 404 naast de aankoopprijs.
Welke hypotheekopties zijn beschikbaar?
Buitenlandse kopers kunnen meestal tot 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor deze villa van EUR 302 000 zou een 60% hypotheek EUR 181 200 zijn, met een aanbetaling van EUR 120 800. Bij huidige variabele rentes rond 4% zouden maandelijkse aflossingen over 25 jaar ongeveer EUR 956 zijn. Spaanse banken vereisen inkomstverification, belastingaangiften en een kredietrapport uit uw thuisland.
Welke lopende kosten kan ik verwachten?
Jaarlijkse exploitatiekosten voor deze villa omvatten: onroerendezaakbelasting (IBI) geschat op EUR 500-900 per jaar; woonhuisverzekering EUR 200-400 jaarlijks; nutsrekeningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Buitenlandse eigenaren betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) op een toegerekende huurwaarde, meestal EUR 300-600 per jaar voor een woning op dit prijsniveau.
Hoe kan ik deze woning bekijken?
Neem contact op met Nea Randelin om een persoonlijk bezoek aan deze villa in Ciudad Quesada in te plannen. Videovisites zijn ook beschikbaar voor buitenlandse kopers die niet onmiddellijk kunnen komen. Bezoeken kunnen meestal binnen 24-48 uur worden geregeld.
Kan ik deze woning verhuren?
Ciudad Quesada is primair een residentieel gebied. Langetermijnverhuuringen zijn vaker dan vakantieverhuuringen. Een 2-slaapkamer villa kan aantrekkelijk zijn voor langetermijnhuurders, vooral gepensioneerden of werknemers. Huurinkomsten zijn belast voor buitenlandse eigenaren. Raadpleeg een lokale makelaar voor huidige vraag.
Welke stappen zijn betrokken bij de aankoop?
Om in Spanje te kopen, hebt u eerst een NIE (belastingidentificatienummer voor buitenlanders) nodig. De aankoop begint met een reserveringsdeposito, gevolgd door een prive-contract (contrato de arras) met 10% aanbetaling. Een Spaanse advocaat moet de eigendomsdocumenten controleren, schulden verifiëren en bouwvergunningen checken. De verkoop wordt voltooid op een notariskantoor waar de akte wordt ondertekend en geregistreerd. Reken op 6-10 weken voor het hele proces.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 86 m²
- Energiecertificaat
- G
