Villa med 3 sovrum på bottenvåningen i Comunidad valenciana, Daya Vieja
Centro, Daya Vieja · Alicante
3 Sovrum3 Badrum125 m²170 m² tomtstorlek
Beskrivning
Denna fristående 3-rumsvilla i Comunidad valenciana ligger på en tomt på 170 m² med 125 m² bebyggd yta. Comunidad valenciana är ett bostadsområde inom Daya Vieja. Närmaste flygplats är 35 minuter bort (Alicante-Elche ALC). Priset på EUR 295 000 motsvarar EUR 2 360 per kvadratmeter. Parkering ingår. Ett förråd följer med egendomen. Fastighetsskatt (ITP) i Alicante är 10%. Tomten omfattar 170 m². Bostäderna delar en gemensam swimmingpool. Trädgården erbjuder ytterligare utomhusutrymme. En privat solarium erbjuder utomhusavslappning.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 125 m² |
| Tomtstorlek | 170 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | Exempt |
| Referens | OH02179 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Parkering
Förråd
Köksinredning
Nära golfbana
En-suite-badrum
Innergård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Daya Vieja · 38.1054, -0.7441
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €29,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,570 |
| Comunidad | €45/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€34,670 (11.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€45/mo
€540/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€890/year (€74/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,360
Daya Vieja genomsn.
~€2,360
Diff.
0%
Om Centro, Daya Vieja
Daya Vieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna?
För denna villa på EUR 295 000 omfattar köpkostnaderna 10% fastighetsskatt (ITP) på EUR 29 500, notarieavgifter omkring EUR 900, lantmäteriet cirka EUR 650 och juridiska avgifter på omkring EUR 3 570. Budgetera cirka EUR 34 620 i totala köpkostnader utöver köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån?
Utländska köpare kan vanligtvis låna upp till 60-70% av köpeskillingen. För denna villa på EUR 295 000 skulle ett bolån på 60% vara EUR 177 000, vilket kräver en insats på EUR 118 000. Vid nuvarande rörliga räntor omkring 4% skulle månadsbetalningarna över 25 år vara cirka EUR 934. Spanska banker kräver inkomstbevis, deklarationer och en kreditupplysning från ditt hemland.
Vilka är de årliga driftskostnaderna?
Årliga driftskostnader för denna villa omfattar: fastighetsskatt (IBI) uppskattas till EUR 350-600 per år; hemförsäkring kostar EUR 200-400 årligen; räkningar för el, vatten och internet genomsnitt EUR 150-250 per månad. Utländska ägare betalar också årlig inkomstskatt (IRNR) på ett beräknat hyresvärde, typiskt EUR 300-600 per år för en fastighet på denna prisnivå.
Hur kan jag boka en visning?
Kontakta Maya Kallio för att boka en personlig visning av denna villa i Comunidad valenciana. Videovisningar är också tillgängliga för utlandsbaserade köpare som inte kan besöka omedelbar. Visningar kan vanligtvis arrangeras inom 24-48 timmar.
Är detta en bra hyresinvestering?
Daya Vieja är främst ett bostadsområde. Långsiktiga hyresgäster är vanligare än semesterhyror. En 3-rumsvilla kan tilltala långsiktiga hyresgäster, särskilt pensionärer eller arbetare. Hyresintäkter är skattskyldig för utländska ägare enligt spansk lag. Rådgör med en lokal agent om aktuell efterfrågan.
Hur går köpprocessen till i Spanien?
Den spanska köpprocessen börjar med att få ett NIE (utländskt identifikationsnummer). Efter att ha kommit överens om priset undertecknar du ett reservationskontrakt med en deposition (vanligtvis EUR 3 000-6 000). Nästa steg är arras-kontraktet, där du betalar 10% av priset. Slutförandet sker hos en notarie, där skrivelsen (äganderättshandlingen) undertecknas och resterande belopp betalas. Hela processen tar vanligtvis 6-10 veckor från reservation till slutförande.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 125 m²
- Tomtstorlek
- 170 m²
- Energicertifikat
- Exempt