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Villa 3 Schlafzimmer - Comunidad valenciana, Daya Vieja

Centro, Daya Vieja · Alicante

3 Schlafzimmer3 Badezimmer125 m²170grundstücksgröße

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschön gestaltete, moderne Villa (Baujahr 2019) in der exklusiven Wohnanlage Residencial Novomar IV mit nur neun Einheiten anbieten zu können. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein elegantes und zeitgemäßes Zuhause geschaffen, das durch die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen ein perfektes Gleichgewicht mediterranen Wohnens bietet. Die Villa verfügt über drei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad im ersten Stock) und drei Badezimmer (zwei davon en suite). Die voll ausgestattete Küche bietet eine großzügige Kochinsel, Spüle mit Abtropffläche und Schränke mit Soft-Close-System. Eine geräumige Terrasse hinter dem Wohnzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Abstellraum ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt für zusätzliches Tageslicht im Wohnbereich. Der geflieste Vorgarten bietet einen privaten Parkplatz, eine großzügige Veranda und einen Poolbereich. Eine Außentreppe führt zum Gästeapartment mit direktem Zugang zum 24 m² großen Solarium. Daya Vieja ist eine kleine, traditionell charmante Stadt im Süden der Provinz Alicante. Daya Vieja liegt im Herzen der Costa Blanca, nur wenige Kilometer von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Guardamar del Segura entfernt. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich der renommierte Golfclub La Marquesa und das 5-Sterne-Golfresort La Finca. Der Flughafen Alicante ist nur 30 Autominuten entfernt, und die traditionellen Fischerorte Santa Pola und Torrevieja erreichen Sie in nur 20 Minuten.

Objektdetails

ObjekttypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße170 m²
Etage0
EnergieausweisExempt
ReferenzOH02179

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Parkplatz
Abstellraum
Einbauküche
Golfplatznah
Eigenes Bad
Patio

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Daya Vieja · 38.1054, -0.7441


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

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Geschätzte Kaufnebenkosten

ITP (10%)€29,500
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,570
Comunidad€45/mo
IBI€350/yr
Total~€34,670 (11.8%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€45/mo

€540/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€890/year (€74/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,360

Daya Vieja Durchschn.

~€2,360

Diff.

0%


Über Centro, Daya Vieja

Daya Vieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 295,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 29,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,570. Budget approximately EUR 34,620 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 295,000, a 60% mortgage would be EUR 177,000, requiring a deposit of EUR 118,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 934. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Daya Vieja is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€295,000€2,360/m²

Ref: OH02179

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Objektdetails

Objekttyp
villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
125
Grundstücksgröße
170
Energieausweis
Exempt
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