Lägenhet 4 sovrum - Orihuela Costa, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
4 Sovrum2 Badrum169 m²
Beskrivning
Beläget i det eftertraktade området Playa Flamenca erbjuder detta bostadsområde ett urval av 43 bostäder designade för att tillgodose de mest krävande behoven. Utbudet inkluderar lägenheter, bottenvåning och takvåningar, var och en noggrant planerad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 50 meter bort, ger en privilegierad miljö för att njuta av havsbrisen och den spektakulära utsikten. Dessutom underlättar närheten till flygplatsen, 24 kilometer bort, tillgång och rörlighet för dem som söker en snabb anslutning till andra städer. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i Playa Flamenca är designade för att komplettera den medelhavska livsstilen. Bostäderna har terrasser som gör det möjligt att njuta av det soliga klimatet och utsikten över den naturliga omgivningen. Solterrasserna, tillgängliga i vissa typer, erbjuder extra utrymme för avkoppling och underhållning utomhus. Närvaron av gemensamma trädgårdar ger en touch av grönska och friskhet, vilket skapar en lugn och välkomnande miljö för alla boende. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna, bottenvåningen och takvåningarna är utrustade med keramiska och porslinsgolv, som ger hållbarhet och en elegant finish. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer en behaglig miljö året runt. De inkluderade vitvarorna och inbyggda garderoberna underlättar vardagen, medan videoporttelefonen ger en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet. Med alternativ på 2, 3 och 4 sovrum och 2 badrum anpassar sig varje bostad till olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är designade för hela familjens njutning. Ett gemensamt poolområde erbjuder en uppfriskande plats för varma dagar, medan lekplatsen garanterar nöje för de små. De gemensamma trädgårdarna ger en grön och avkopplande miljö, idealisk för lugna promenader eller för att njuta av en stunds läsning utomhus.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 169 m² |
| Våning | 1 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 13818043-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Luftkonditionering
Säkerhet
Inbyggda garderober
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €49,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,038 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€57,538 (11.5%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,380/year (€198/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,953
Orihuela Costa genomsn.
~€2,746
Diff.
+8%
Om La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 499,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 6,038. Total estimated costs come to approximately EUR 64,973.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 499,000, a 60% mortgage would be EUR 299,400, requiring a deposit of EUR 199,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1580. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Boarea
- 169 m²
- Energicertifikat
- G
