Appartement 4 slaapkamer - Orihuela Costa, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
4 Slaapkamers2 Badkamers169 m²
Beschrijving
Gelegen in het gewilde gebied van Playa Flamenca, biedt deze residentie een selectie van 43 woningen die zijn ontworpen om aan de behoeften van de meest veeleisende klanten te voldoen. Het aanbod omvat appartementen, begane grond en penthouses, elk zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 50 meter, biedt een bevoorrechte omgeving om te genieten van de zeebries en het spectaculaire uitzicht. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van de luchthaven, op 24 kilometer, de toegang en mobiliteit voor degenen die een snelle verbinding met andere steden zoeken. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Playa Flamenca zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen. De woningen hebben terrassen die het mogelijk maken om te genieten van het zonnige klimaat en het uitzicht op de natuurlijke omgeving. De solariums, beschikbaar in sommige typen, bieden extra ruimte voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen voegt een vleugje groen en frisheid toe, waardoor een rustige en gastvrije omgeving voor alle bewoners ontstaat. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen, begane grond en penthouses zijn uitgerust met keramische en porseleinen vloeren, die duurzaamheid en een elegante afwerking bieden. De pre-installatie van airconditioning zorgt voor een aangename sfeer gedurende het hele jaar. De inbegrepen apparaten en ingebouwde kasten maken het dagelijks leven gemakkelijker, terwijl de video-intercom een extra niveau van veiligheid en comfort toevoegt. Met opties van 2, 3 en 4 slaapkamers en 2 badkamers, past elke woning zich aan verschillende gezinsbehoeften aan. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie zijn ontworpen voor het plezier van het hele gezin. Een gemeenschappelijk zwembad biedt een verfrissende ruimte voor warme dagen, terwijl de speeltuin plezier garandeert voor de kleintjes. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene en ontspannende omgeving, ideaal voor rustige wandelingen of om te genieten van een moment van lezen in de buitenlucht.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 169 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 13818043-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Beveiliging
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9335, -0.7245
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €49,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,038 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€57,538 (11.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,380/year (€198/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,953
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
+8%
Over La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 499,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 6,038. Total estimated costs come to approximately EUR 64,973.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 499,000, a 60% mortgage would be EUR 299,400, requiring a deposit of EUR 199,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1580. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Orihuela Costa. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Orihuela Costa can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 169 m²
- Energiecertificaat
- G
