Bungalow 2 sovrum - La Mata, Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum1 Badrum52 m²
Beskrivning
Strandnära paradis. En utmärkt investering för semesteruthyrning. Om du önskar kan bostaden fortsätta vara en framgång på uthyrningsmarknaden tillsammans med oss, precis som den har varit i många år. En underbar del av paradiset i det eftertraktade området Molino Blanco, bara några steg från stranden. Denna vackra traditionella spanska bungalow i markplan vid poolområdet erbjuder: • 2 sovrum • 1 badrum • Modernt öppet kök och vardagsrum Kliv ut på din privata terrass med egen grind som ger direkt tillgång till den gemensamma poolen och trädgården. Njut av solen samtidigt som du är skyddad bakom blommande buskar – din egen lugna oas. Vackert inredd och full av charm, ligger bostaden bara ett stenkast från La Mata-stranden, ett av kustens mest eftertraktade områden. Oavsett om du söker: En strandnära bostad Ett semesterboende Ett permanent hem Eller en smart investering som kombinerar allt Detta är en möjlighet du inte vill missa. Bostäder i detta område blir sällan tillgängliga. Molino Blanco – La Mata-stranden Kontakta oss för mer information om denna pärla.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Bungalow |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 52 m² |
| Terrass | 14 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 1991 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02180 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Luftkonditionering (värme & kyla)
Trädgård
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
La Mata, Torrevieja · 38.0104, -0.6566
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| ITP (10%) | €19,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €214/mo |
| IBI | €104/yr |
| Total | ~€23,346 (11.8%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€214/mo
€2,568/year
IBI
€104/yr
€9/month
Total€2,672/year (€223/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,808
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
+18%
Om La Mata, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this bungalow at EUR 198,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 19,800, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Budget approximately EUR 23,346 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 104 per year; community fees are EUR 214 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Mata. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom bungalow in La Mata can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- bungalow
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 52 m²
- Energicertifikat
- G
