Strandparadies.
La Mata, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer1 Badezimmer52 m²
Beschreibung
Strandparadies. Reservieren Sie jetzt Ihre Kapitalanlage. Eine hervorragende Investition für die Ferienvermietung. Auf Wunsch kann die Immobilie weiterhin erfolgreich über uns vermietet werden, wie bereits seit vielen Jahren. Ein wunderbares Stück Paradies in der begehrten Gegend von Molino Blanco, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieser schöne traditionelle spanische Bungalow im Erdgeschoss direkt am Pool bietet: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Moderne offene Küche mit Wohnbereich Von Ihrer privaten Terrasse mit eigenem Tor haben Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und zur Gartenanlage. Genießen Sie die Sonne im Freien, geschützt hinter blühenden Sträuchern – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Geschmackvoll eingerichtet und voller Charme, liegt dieses Zuhause nur wenige Schritte vom Strand La Mata entfernt, einer der begehrtesten Lagen an der Küste. Ob Sie suchen: Eine strandnahe Immobilie Ein Ferienhaus Einen dauerhaften Wohnsitz Oder eine clevere Investition, die alles vereint Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Immobilien in dieser Lage sind selten verfügbar. Molino Blanco – Strand La Mata Preis: 198.000 € +34693002104 info@oceanhome.es Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Terrasse | 14 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02180 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Klimaanlage
Einbauschränke
Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
Garten
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
La Mata, Torrevieja · 38.0104, -0.6566
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €19,800 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €214/mo |
| IBI | €104/yr |
| Total | ~€23,346 (11.8%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€214/mo
€2,568/year
IBI
€104/yr
€9/month
Total€2,672/year (€223/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,808
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+18%
Über La Mata, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this bungalow at EUR 198,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 19,800, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,396. Budget approximately EUR 23,346 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 198,000, a 60% mortgage would be EUR 118,800, requiring a deposit of EUR 79,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 627. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 104 per year; community fees are EUR 214 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Mata. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom bungalow in La Mata can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 52 m²
- Energieausweis
- G
