Neubau Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Rocío del Mar, Orihuela Costa

Dieses 2024 erbaute, südausgerichtete Reihenhaus in Rocío del Mar erstreckt sich über 154 m² auf 3 Etagen und umfasst 2 Doppelschlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem Garten, während die obere Ebene zu einem verglasten Solarium führt, das zusätzlichen, flexiblen Wohnraum bietet. Durch die Außenlage und südliche Ausrichtung fällt Tageslicht über die gesamte Tiefe der Immobilie. Ein Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsraum sind in der Wohnfläche enthalten.Rocío del Mar liegt an der Küste von Orihuela Costa, unweit des N-332 Korridors, der die Strände, Shopping Center und Restaurants der Region verbindet. Die Anlage ist zu Fuß erreichbar von den Geschäftsstraßen an der Calle Ebro und Avenida de las Naciones, wo tägliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinische Dienste verfügbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt und macht die Lage sowohl für Dauerresidenten als auch für Vielreisende praktisch.Zum Preis von 214.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 1.390 EUR. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR erfasst, Käufer sollten jedoch die endgültige Summe mit dem Verwalter bestätigen, sobald die Urbanisation vollständig betriebsfähig ist. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht festgesetzt; der Verkäufer kann auf Anfrage einen Schätzwert vorlegen. Die Energieeffizienzklasse ist G. Rocío del Mar hat während der Sommermonate einen starken Markt für Kurzzeitvermietung, was für Käufer mit Interesse an saisonalen Vermietungen relevant sein kann.Der Außenbereich umfasst eine Terrasse im Erdgeschoss, einen privaten Garten und ein Solarium auf Dachebene. Die umzäunte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Ein Grillplatz ist vorhanden, und die Terrasse neben dem Wohnbereich bietet zusätzlichen Außenraum.