Neubau-Erdgeschosswohnung in El Paraíso, Benahavis

Eine Neubau-Erdgeschosswohnung in El Paraíso, Benahavis, mit 118m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnanlage besteht aus 2 Geschossen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Jede Einheit hat 2 private Parkplätze. Deckenhöhen und weitere Spezifikationen sind beim Makler erhältlich. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt und macht diese Lage äußerst praktisch für internationale Käufer, die häufig zwischen Spanien, dem Vereinigten Königreich und Irland pendeln.El Paraíso liegt in der Gemeinde Benahavis, am westlichen Rand des Marbella Golf Valley. Der Golfplatz El Paraíso ist direkt von der Avenida de los Príncipes de Hohenlohe aus erreichbar, weniger als 1km von der Wohnanlage entfernt. Die Urbanisation Los Flamingos mit ihren Hotelanlagen und weiteren Golfplätzen befindet sich etwa 2km entfernt. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants entlang der Küstenstraße N-340 sind mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Fragen Sie den Makler nach bestätigten Entfernungen zum nächsten Strand und zu weiteren Golfplätzen jenseits von El Paraíso.Zum Preis von EUR 700.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 5.932. Als Neubau in der Provinz Málaga fällt die Mehrwertsteuer IVA in Höhe von 10% an, was EUR 70.000 zu den Erwerbskosten hinzufügt. Notargebühren, Registrierungsgebühren und Rechtsanwaltsgebühren liegen typischerweise zwischen EUR 8.000 und EUR 11.000. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 pro Monat verzeichnet, sollten aber nach Konstitution der Gemeinschaft mit dem Bauträger bestätigt werden. Die jährliche IBI-Gebühr wurde noch nicht festgelegt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G.