Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in Cortijo Torrequebrada, Benalmádena

Dieses 85 m² große Apartment im Erdgeschoss ist eine Neubauimmobilie in Cortijo Torrequebrada, einem etablierten Wohngebiet in Benalmádena an der Costa del Sol. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene innerhalb eines vierstöckigen Gebäudes. Der Flughafen Málaga AGP liegt etwa 20 Autominuten entfernt und macht dies zu einer praktischen Basis für Vielreisende.Cortijo Torrequebrada liegt zwischen Benalmádena Costa und dem Torrequebrada Golf Club und bietet den Bewohnern unkomplizierten Zugang zu beiden Küsteneinrichtungen und dem Golfplatz. Die nahegelegene Küstenstraße N-340 verbindet das Viertel mit Fuengirola in weniger als 15 Minuten und mit dem Zentrum von Málaga in etwa 20 Minuten. Die Gegend verfügt über lokale Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen in kurzer Entfernung.Mit einem Preis von EUR 430.000 kostet die Immobilie etwa EUR 5.059 pro m², was den Neubaupausen an diesem Abschnitt der Costa del Sol entspricht. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbsteuer unter die MwSt. von 10% statt der ITP-Übertragungssteuer und erhöht die Erwerbskosten um EUR 43.000. Die Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200 und die Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, wobei die Anwaltsgebühren ungefähr 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. betragen. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null registriert, und der Käufer sollte dies vor der Unterzeichnung mit dem Bauträger bestätigen. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, und die Nähe von Cortijo Torrequebrada zur Küste und zum Golfclub verleiht diesem Apartment echte Attraktivität auf dem Kurzzeitmiethmarkt.