Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Alarmanlage, Rincón de Loix, Benidorm

Mit einem Preis von EUR 5.814 pro m2 bietet diese Neubau-Villa in Rincón de Loix, Benidorm, 344m2 Wohnfläche auf einem 501m2 großen Grundstück. Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wobei die Erdgeschossposition direkten Zugang zum Garten und zu Außenbereichen ermöglicht. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Rincón de Loix ist ein Wohnviertel im Nordosten von Benidorm, begrenzt durch die Avenida del Mediterráneo und in unmittelbarer Nähe zum Playa de Levante, einem der längsten städtischen Strände der Costa Blanca mit etwa 1,8km. Das Viertel hat eine gute Konzentration von Supermärkten, Apotheken und alltäglichen Dienstleistungen entlang der Calle Cienfuegos und den umliegenden Straßen, was es zu einer praktischen Basis für das ganzjährige Wohnen macht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Neubaukäufe in der Region Valencia unterliegen der Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer, daher beträgt die Mehrwertsteuer bei einem Preis von EUR 2.000.000 insgesamt EUR 200.000. Weitere Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Der Energieausweis wurde von der Gemeinde noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 501m2 große Grundstück bietet Platz für privates Außenwohnen, einschließlich eines Gartenbereichs und Platz für einen Pool, vorbehaltlich der endgültigen Ausstattung, die mit dem Bauträger bestätigt wird. Der Erdgeschosszugang macht die Außenbereiche unmittelbar von den Hauptwohnräumen nutzbar.