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Wohnung 3 Schlafzimmer - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer81 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Benijófar gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 18 Wohnungen, die auf die Bedürfnisse derjenigen zugeschnitten sind, die ein Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die Wohnoptionen umfassen Wohnungen, Erdgeschosse und Penthouse-Wohnungen, jede mit Merkmalen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Einbauschränke und eine Vorinstallation der Klimaanlage, was das ganze Jahr über ein komfortables Ambiente garantiert. Die Aufteilung der Wohnungen umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause wünschen. AUSSENBEREICHE Das Außendesign der Wohnungen in Benijófar konzentriert sich auf die Integration in die natürliche Umgebung und bietet Terrassen und Solariums, die es ermöglichen, das mediterrane Klima zu genießen. Diese Außenbereiche sind perfekt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder einfach zum Genießen der Aussicht. Darüber hinaus verfügt jede Immobilie über eine Garage, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die moderne und funktionale Architektur wird durch Details ergänzt, die die Essenz der Region widerspiegeln und eine einladende und attraktive Atmosphäre schaffen. INNENBEREICHE Die Innenräume dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, Komfort und Praktikabilität zu maximieren. Mit drei Schlafzimmern ist jeder Raum darauf ausgelegt, Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Die zwei Badezimmer sind ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Vorinstallation der Klimaanlage stellt sicher, dass jedes Zuhause leicht an individuelle klimatische Vorlieben angepasst werden kann. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und halten die Räume ordentlich und frei von Unordnung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die Gartenanlagen umfassen, ideal für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich in den wärmeren Monaten abzukühlen. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage eine praktische Lösung für das Parken und stellt sicher, dass die Fahrzeuge der Bewohner stets geschützt sind. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und den Bewohnern einen komfortablen und entspannten Lebensstil zu bieten. BENIJÓFAR Benijófar in der Provinz Alicante ist ein versteckter Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es sich nicht um einen Massentourismusort handelt, liegt sein Charme in der ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu den interessanten Orten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, die ideal zum Wandern und Radfahren ist, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahe gelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Der Lebensstil in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der das Leben im Freien gefördert und der Zusammenhalt in der Gemeinschaft gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, in denen traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist eine Oase der Ruhe für alle, die ein entspanntes Leben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche81 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz98443430-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Parkplatz
Aufzug
Golfplatznah
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Abstellraum
Solarium
Strandnah

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,939
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,992
Comunidad€100/mo
IBI€360/yr
Total~€43,531 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€1,560/year (€130/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,073

Benijófar Durchschn.

~€2,856

Diff.

+43%


Über Centro, Benijófar

Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 299,900, you will pay 10% IVA (EUR 29,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,629. Total estimated costs come to approximately EUR 39,668.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 299,900, a 60% mortgage would be EUR 179,940, requiring a deposit of EUR 119,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€329,900€4,073/m²

Ref: 98443430-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
81
Energieausweis
G
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