Neubau-Villa mit 6 Schlafzimmern in Azata Golf Estepona Oeste

Diese Neubau-Villa in Azata Golf Estepona Oeste befindet sich auf einem 418 m2 großen Grundstück und bietet 235 m2 Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Eine Sonnenterrasse bietet eine zusätzliche Außenebene über den Hauptwohnbereichen. Die Lage im Erdgeschoss bedeutet keine Treppen vom Eingang, und der Grundriss eignet sich für große Familien oder Käufer, die flexible Unterkunft über mehrere Zimmer benötigen.Azata Golf Estepona Oeste liegt am westlichen Rand von Estepona innerhalb der Azata Golf-Anlage. Das Gebiet liegt in der Nähe der Autobahn AP-7, mit der Innenstadt von Estepona und ihrer Promenade in kurzer Fahrtdistanz sowie dem Flughafen Málaga AGP etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die westliche Costa del Sol-Küste ist über die Küstenstraße N-340 erreichbar, die durch diesen Teil der Gemeinde verläuft.Mit einem Preis von EUR 1.700.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 7.234. Als Neubau gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was EUR 170.000 ausmacht. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis EUR 800, und Rechtsanwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 nach aktuellem Stand. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 418 m2 große Grundstück bietet Platz für Außenleben auf Erdgeschossebene, und die Sonnenterrasse auf der oberen Ebene bietet einen zusätzlichen Bereich für die Außennutzung. Spezifikationen für Garten und Pool sollten mit dem Makler bestätigt werden, da für diese Anzeige keine weiteren Außendaten vorhanden sind.