Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in Bel-Air-Cancelada-Saladillo

Dieses Neubau-Apartment im ersten Stock in Bel-Air-Cancelada-Saladillo bietet 124 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen, und diese Einheit befindet sich in Etage 1. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool auf dem Gelände. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten mit ausstehenden finalen Zertifizierungen typisch ist.Bel-Air-Cancelada-Saladillo liegt an der westlichen Costa del Sol, ungefähr 20 Minuten Fahrtzeit vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Bel-Air-Gebiet ist über die Küstenstraße N-340 erreichbar und bietet lokale Einrichtungen im nahe gelegenen Zentrum des Dorfes Cancelada mit einem wöchentlichen Straßenmarkt, Supermärkten und einer Auswahl an Restaurants. Der Strand von Playa de Saladillo befindet sich unmittelbar in der Nähe, und mehrere Golfplätze sind eine kurze Fahrt über den Estepona-Korridor erreichbar.Mit EUR 608.000 für 124 m2 liegt der Preis pro m2 bei ungefähr EUR 4.903. Als Neubau in Andalusien wird die anwendbare Kaufsteuer als IVA mit 10 Prozent fällig, nicht als ITP-Grunderwerbsteuer. Nebenkosten sind derzeit mit EUR 0 aufgelistet und IBI-Daten sind noch nicht verfügbar. Käufer sollten beide Beträge vor Vertragsabschluss mit dem Bauträger bestätigen. Aufgrund der Nähe zur Küste und zum Flughafen hat die Immobilie Potenzial als Ferienmiete in einer anerkannten Tourismuszone.