3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Urb Playa Cancelada, Estepona

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung in der Urbanización Playa Cancelada, Estepona, bietet 134 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Anlage erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und 2 zugeordnete Stellplätze. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ermöglicht sie direkten Zugang ohne Treppen und ist somit praktisch für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte.Playa Cancelada liegt an der westlichen Küstenlinie von Estepona, etwa 20 Autominuten vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt. Die Urbanización Playa Cancelada liegt in der Nähe der Küstenstraße N-340 mit lokalen Supermärkten, Strandtavernas und Esteponas Samstagmorgenmarkt in kurzer Fahrtentfernung. Die nächsten Strandzugänge befinden sich an der Cancelada-Front, und das Stadtzentrum von Estepona mit seinem überdachten Fischmarkt und seinen Fußgängerzonen liegt etwa 6 km östlich.Mit einem Preis von EUR 494.900 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 3.693. Als Neubauproperty fällt die 10%ige MwSt. anstelle der Grunderwerbsteuer an, was auf diese Immobilie etwa EUR 49.490 an Steuern bedeutet. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800. Rechtsanwaltsgebühren betragen in der Regel etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Nebenkosten sind derzeit mit EUR 0 veranschlagt und IBI-Daten stehen vom Bauträger noch nicht zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse ist G. Playa Cancelada verzeichnet durchgehend nachfrage von Besuchern der westlichen Costa del Sol, was für Käufer relevant sein kann, die Kurzzetvermietung in Betracht ziehen.