Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Las Mesas

Eine Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in Las Mesas, Estepona, mit einer Größe von 180 m² verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zum Preis von 780.000 EUR bietet diese Einheit einen Preis pro m² von 4.333 EUR. Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug, der alle Geschosse bedient. Energieklasse: G.Las Mesas ist ein Wohngebiet im westlichen Teil von Estepona, zwischen der Küstenstraße A-7 und den Ausläufern hinter der Stadt gelegen. Das Viertel liegt in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Estepona, wo der samstägliche Markt auf der Calle Real Einheimische und Besucher anzieht. Playa de la Rada, einer der längsten Strände Esteponas mit etwa 2 km Länge, ist von Las Mesas aus in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die N-340 bietet direkten Zugang nach Marbella im Osten und Algeciras im Westen.Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Autominuten entfernt. Bei diesem Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer (ITP), was 78.000 EUR zum Grundpreis hinzufügt. Die Notargebühren liegen typischerweise zwischen 600 und 1.200 EUR, die Grundbucheintragungsgebühren zwischen 400 und 800 EUR, und die Anwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Derzeit sind keine Angaben zu Nebenkosten oder Grundsteuer verfügbar; Käufer sollten diese vom Bauträger vor Vertragsabschluss anfordern.