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Wohnung 2 Schlafzimmer - Finestrat hills, Finestrat

Centro, Finestrat · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer119 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Finestrat gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 24 Wohnungen, die für maximalen Komfort und Eleganz entworfen wurden. Die Optionen umfassen Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser, alle mit beeindruckendem Meerblick. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und eine privilegierte natürliche Umgebung zu genießen. Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen wie Feinsteinzeugböden, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Geräten und Einbauschränken ausgestattet, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten, ideal für entspannte Momente im Freien. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Raum, um den Meerblick und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Penthäuser verfügen über ein Solarium, das einen exklusiven Raum zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien bietet. Die Lage in Finestrat garantiert einen einfachen Zugang zur Küste, die nur 3 km entfernt ist, sodass Sie jederzeit den Strand und Wassersportaktivitäten genießen können. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen ist so gestaltet, dass es eine gemütliche und funktionale Umgebung bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was sie sowohl für Familien als auch für Paare ideal macht. Hochwertige Ausstattungen wie Feinsteinzeugböden und integrierte Geräte sorgen für ein modernes und elegantes Ambiente. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage jedem Zuhause einen Hauch von Komfort und Sicherheit verleihen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen, und ein Gemeinschaftsfitnessstudio, das es ermöglicht, sich fit zu halten, ohne das Haus zu verlassen. Die Gartenanlagen bieten einen ruhigen Raum zum Spazierengehen oder Entspannen, während der Padelplatz ideal für Sportliebhaber ist. Außerdem können die Kleinen einen Kinderspielbereich genießen, der Unterhaltung für die ganze Familie bietet. FINESTRAT Finestrat in der Provinz Alicante ist ein Ort, der ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu beliebten Touristengebieten verbindet. Obwohl es kein großes Touristenziel ist, liegt sein Charme in seiner natürlichen Schönheit und seiner ruhigen Atmosphäre. Der Tourismus in Finestrat konzentriert sich auf die bergige Umgebung und die Nähe zu Attraktionen wie dem Themenpark Terra Mitica und den nahegelegenen Buchten wie der Cala Finestrat, die sich ideal zum Baden eignen. Der Lebensstil in Finestrat ist friedlich und naturverbunden. Die Bewohner genießen das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung, in der die Ruhe geschätzt und der Zusammenhalt der Gemeinschaft gefördert wird. Die lokale Gastronomie basiert auf typischen regionalen Gerichten mit mediterranen Einflüssen. Finestrat bietet eine ruhige und natürliche Umgebung für diejenigen, die ein friedliches Leben in der Nähe der bekannten touristischen Ziele an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche119 m²
Etage1 / 2
EnergieausweisG
Referenz20682142-04

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Garten
Aufzug
Fitnessraum
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Privater Garten

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Finestrat · 38.5467, -0.1745


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,600
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,324
Comunidad€120/mo
IBI€620/yr
Total~€57,524 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€620/yr

€52/month

Total€2,060/year (€172/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,697

Finestrat Durchschn.

~€3,670

Diff.

+1%


Über Centro, Finestrat

Finestrat ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 440,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,324. Total estimated costs come to approximately EUR 57,474.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 440,000, a 60% mortgage would be EUR 264,000, requiring a deposit of EUR 176,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Finestrat; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Finestrat hills. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Finestrat is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€440,000€3,697/m²

Ref: 20682142-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
119
Energieausweis
G
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