3-Zimmer Neubau-Wohnung, Erdgeschoss, Los Boliches, Fuengirola

Diese 163 m² große Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Wohnkomplexes in Los Boliches, einem der etabliertesten Küstenviertel Fuengirolas. Die Anlage umfasst insgesamt 94 Immobilien mit Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern in Apartments und Erdgeschosswohnungen. Diese Anordnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern verfügt über Einbauschränke in allen Räumen und Ausstattungen, die jeden Quadratmeter optimal nutzen. Der Strand ist etwa 2 km vom Komplex entfernt, und der Flughafen Málaga ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.Los Boliches liegt zwischen der Altstadt von Fuengirola und dem Strandgebiet Carvajal und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu beiden. Die Calle de la Cruz und die umliegenden Straßen führen direkt zur Paseo Marítimo Rey de España, der Hauptstrandpromenade, fußläufig erreichbar. Der Playa de Los Boliches ist der nächste Strand und ist das ganze Jahr über bei Einheimischen beliebt. Der Los Boliches-Markt findet wöchentlich donnerstags statt, und eine Reihe von Supermärkten, Restaurants und Bars säumen die Avenida Jesús Santos Rein in der Nähe.Mit einem Preis von EUR 1.045.000 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa EUR 6.411. Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbssteuer IVA mit 10% an, was EUR 104.500 zum Kaufpreis hinzufügt. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis 1.200 geschätzt und die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis 800, wobei die Rechtsanwaltsgebühren typischerweise etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. betragen. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt und Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die Immobilie hat eine Energieeinstufung G. Los Boliches zieht aufgrund seiner Nähe zum Strand und der ganzjährigen Bevölkerung in diesem Teil Fuengirolas stetige Mieternachfrage an.