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Wohnung 3 Schlafzimmer - Monte y Mar Alto, Gran Alacant

Monte y Mar, Gran Alacant · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer97 m²

Beschreibung

AUSSENBEREICHE Genießen Sie den Start einer neuen Luxus-Wohnanlage mit beneidenswerten Eigenschaften, Klima und Lage. Blue Horizon ist eine Sammlung von Wohnungen im Erdgeschoss mit großen Gärten und Penthäuser mit geräumigen Solarien, ab 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eingerichtet. Mit einem Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer werden Sie Ihre Tage nirgendwo anders verbringen wollen. Unglaubliche Gelegenheit zum Wohnen und Investieren, vor allem, wenn Sie einzigartige Erlebnisse und unvergessliche Momente mit der Familie oder Freunden verbringen möchten. INNENBEREICHE Die Wohnungen haben eine sehr hohe Qualität, gepaart mit einem tollen Design, das sich in jedem der Zimmer verteilt. Sie sind ausgestattet mit der Möglichkeit eines Whirlpools in einigen Wohnungen, motorisierten Jalousien, gepanzerten Sicherheitstüren, gefütterten Kleiderschränken, möblierten Badezimmern, Klimaanlagen und Lufterneuerungssystemen in den Zimmern, der Möglichkeit einer Steckdose für Elektroautos, Einbauküchen mit Ober- und Unterschränken... eine endlose Liste von Annehmlichkeiten, um Blue Horizon zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. ALICANTE (ALACANT) Alicante, an der Mittelmeerküste der Costa Blanca gelegen, ist ein Touristenmagnet, der goldene Strände, reiche Geschichte und pulsierendes Stadtleben miteinander verbindet. Die ikonische Burg Santa Barbara beherrscht die Stadt von oben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste und die charmante Altstadt. Der Tourismus in Alicante dreht sich um seine Strände, wie den beliebten Playa del Postiguet, und seine lebhafte Promenade. Die Feste, wie die Hogueras de San Juan und die kulturellen Festivals, ziehen Besucher aus aller Welt an. Der Lebensstil in Alicante ist kosmopolitisch und entspannt. Die Einwohner genießen das Leben unter freiem Himmel, schlendern durch die von Cafés und Restaurants gesäumten Straßen und lassen sich von der lokalen Gastronomie verwöhnen, wie den Alicante typischen Reis- und Fischgerichten. Diese mediterrane Stadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Spaß und einer einladenden Atmosphäre, die Touristen und Einwohner gleichermaßen verführt.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche97 m²
Etage1 / 1
EnergieausweisG
Referenz89372834-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Möbliert
Panoramablick
Whirlpool
Sicherheit
Klimaanlage
Garten
Solarium
Meerblick
Strandnah

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Monte y Mar, Gran Alacant · 38.2300, -0.5263


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€46,575
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,901
Comunidad€110/mo
IBI€570/yr
Total~€53,076 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€570/yr

€48/month

Total€1,890/year (€158/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,175

Gran Alacant Durchschn.

~€4,175

Diff.

0%


Über Monte y Mar, Gran Alacant

Gran Alacant ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 405,000, you will pay 10% IVA (EUR 40,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,901. Total estimated costs come to approximately EUR 53,026.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 405,000, a 60% mortgage would be EUR 243,000, requiring a deposit of EUR 162,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1283. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Gran Alacant; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Monte y Mar Alto. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Gran Alacant is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€405,000€4,175/m²

Ref: 89372834-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
97
Energieausweis
G
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