Penthouse 3 Schlafzimmer - Serena Golf, Los Alcázares
Serena Golf, Los Alcázares · Murcia
3 Schlafzimmer2 Badezimmer119 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Los Alcázares gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 87 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke zu genießen. Darüber hinaus macht die Nähe zu einem Golfplatz, nur 100 Meter entfernt, diesen Wohnkomplex zu einer idealen Wahl für Liebhaber dieses Sports. Der nächste Flughafen ist 44 km entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, einen unvergleichlichen Lebensstil im Freien zu bieten. Jede Immobilie verfügt über eine Terrasse, ideal, um die Aussicht und das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typen ein privates Solarium, perfekt zum Entspannen in der Sonne. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die einen persönlichen grünen Raum bieten, um mit Familie oder Freunden zu genießen. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus suchen, verfügen einige Immobilien über einen privaten Pool, der eine persönliche Oase bietet, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist sorgfältig gestaltet, um Komfort und Modernität zu bieten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Die Wohnungen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die sicherstellen, dass die Küche sowohl funktional als auch stilvoll ist. Elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage bieten ein zusätzliches Maß an Komfort und Sicherheit. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und halten die Räume ordentlich und aufgeräumt. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, die ausreichend Platz für Familien unterschiedlicher Größe bieten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes sind darauf ausgelegt, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen zu bieten. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die sich perfekt für Spaziergänge oder Entspannung im Freien eignen. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich zu treffen und in den heißen Sommermonaten abzukühlen. Für die Kleinen bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort zum Spielen. Darüber hinaus verfügt der Wohnkomplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die sicherstellen, dass immer Platz für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Besucher vorhanden ist. LOS ALCÁZARES Los Alcázares an der Costa Cálida ist bekannt für seine weitläufigen Strände mit ruhigem Wasser und seine entspannte Atmosphäre. Dieses Reiseziel bietet eine Vielzahl von Wasser- und Sportaktivitäten und ist damit ein idealer Ort für Liebhaber von Meer und Wassersport. Der Tourismus in Los Alcázares konzentriert sich auf seine Strände, wie die Playa de Los Narejos, ideal für Familien und Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen. Darüber hinaus ist die Promenade ein Treffpunkt, um die lokale Gastronomie und die Küstenatmosphäre zu genießen. Der Lebensstil in Los Alcazares ist ruhig und auf das Meer ausgerichtet. Einwohner und Besucher genießen einen entspannten Lebensstil mit einem breiten gastronomischen Angebot, in dem Meeresfrüchte und mediterrane Küche im Vordergrund stehen. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und das Leben im Freien, was Los Alcázares zu einem attraktiven Ziel für alle macht, die ein ruhiges Leben an der Küste suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 119 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 40379092-08 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Parkplatz (2 Stellplätze)
Golfplatznah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Serena Golf, Los Alcázares · 37.7345, -0.8659
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €46,575 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,901 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€53,076 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,250/year (€188/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,403
Los Alcázares Durchschn.
~€3,808
Diff.
-11%
Über Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcázares ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 405,000, you will pay 10% IVA (EUR 40,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,901. Total estimated costs come to approximately EUR 53,026.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 405,000, a 60% mortgage would be EUR 243,000, requiring a deposit of EUR 162,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1283. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this penthouse in Serena Golf. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Serena Golf can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 119 m²
- Energieausweis
- G


