Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau auf oberster Etage, La Cerquilla

In der dritten und obersten Etage einer Neubauanlage in La Cerquilla erstreckt sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern über 125 m2 Wohnfläche und ist mit EUR 4.464 pro m2 bewertet. Das Gebäude hat insgesamt 3 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes oder angrenzende Badezimmer, und die Aufteilung platziert die Wohnbereiche am höchsten Punkt des Blocks.La Cerquilla liegt im Golftal Nueva Andalucía, angrenzend an die Plätze Los Naranjos und Las Brisas. Das Viertel verbindet sich direkt mit der Avenida del Prado und dem größeren Geschäftsviertel Nueva Andalucía, wo Supermärkte, Restaurants und der wöchentliche Sonntagsmarkt am Mercadillo del Polígono nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht La Cerquilla zu einer praktischen Basis für Vielreisende.Als Neubauobjekt in der Provinz Málaga unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 55.800 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtskosten von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 angegeben, was der Makler vor der Reservierung klären sollte. Die IBI wurde für diese Anlage noch nicht bewertet. Die Energieklasse ist G. La Cerquilla zieht konsistentes Interesse von Käufern an, die die Nähe zum Golftal und Puerto Banús suchen, was dem Gebiet einen angemessenen Reiz für die Vermietung auf kurze Zeit verleiht.