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Wohnung 2 Schlafzimmer - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Centro, Mutxamel · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Mutxamel gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 123 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Lage ist ideal für diejenigen, die den Meerblick genießen möchten und eine ruhige und entspannende Umgebung suchen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 29,246 km entfernt, die Reisen für Vielreisende. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, einen außergewöhnlichen Lebensstil im Freien zu bieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Die Erdgeschosse verfügen über private Gärten, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Unterhaltung bieten. Darüber hinaus ist die Wohnanlage mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet, was einen nachhaltigen und modernen Lebensstil fördert. Die Gemeinschaftsgärten verleihen der Umgebung einen Hauch von Natur und Ruhe. INNENBEREICHE Im Inneren sind die Wohnungen mit modernen Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Klimaanlagen, Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte. Die Keramikböden verleihen einen eleganten Touch und sind pflegeleicht. Die Aufteilung der Wohnungen bietet Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, um sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anzupassen. Sicherheit hat Priorität, mit Video-Gegensprechanlagen in allen Einheiten, die den Bewohnern Ruhe bieten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind für den Genuss der ganzen Familie konzipiert. Die Bewohner können sich im Gemeinschaftspool entspannen oder einen Spaziergang durch die Gartenanlagen machen. Für die Kleinen gibt es einen Spielplatz, der einen sicheren und unterhaltsamen Raum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Gemeinschaftsgarage und großzügige Parkmöglichkeiten, die Komfort und Sicherheit für alle Fahrzeuge gewährleisten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche101 m²
Etage1 / 3
EnergieausweisG
Referenz20642228-15

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Garten
Meerblick

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,420
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,727
Comunidad€110/mo
IBI€400/yr
Total~€40,747 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€1,720/year (€143/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,050

Mutxamel Durchschn.

~€3,561

Diff.

-14%


Über Centro, Mutxamel

Mutxamel ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 308,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,800), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,727. Total estimated costs come to approximately EUR 40,697.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 308,000, a 60% mortgage would be EUR 184,800, requiring a deposit of EUR 123,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 975. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mutxamel; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Bonalba-Cotoveta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mutxamel is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€308,000€3,050/m²

Ref: 20642228-15

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
101
Energieausweis
G
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