Neubau-Reihenhaus in Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Dieses Neubau-Reihenhaus im Vistabella-Bereich von Desamparados-Hurchillo-Torremendo liegt auf einem 163 m2 großen Grundstück und bietet 116 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnanlage besteht aus 11 Doppelhäusern, die alle nach denselben Spezifikationen gebaut sind. Der Golfplatz Vistabella liegt 0,85 km von der Haustür entfernt, was ihn zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Spieler macht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Desamparados-Hurchillo-Torremendo ist ein ruhiges Wohngebiet südlich der Stadt Orihuela, gelegen zwischen Orangen- und Zitronenplantagen in der Vega Baja im Landesinnern. Die Urbanisation Vistabella verfügt über einen eigenen Handelsbereich mit Bar, Restaurant und kleinem Geschäft, die zu Fuß leicht erreichbar sind. Die N-340 verbindet das Viertel mit der Küste und dem Stadtzentrum von Orihuela, das sich etwa 7 km nördlich befindet.Zum Preis von EUR 395.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 3.405. Als Neubau in der Provinz Alicante wird die MwSt. mit 10% statt der Abgabe auf Liegenschaftstransaktionen berechnet, was etwa EUR 39.500 ergibt. Die Notargebühren liegen üblicherweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, die Grundbucheintragung zwischen EUR 400 und EUR 800. Die Anwaltsgebühren betragen in der Regel etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Die IBI-Gebühr (Grundsteuer) wurde für diese neue Anlage noch nicht festgesetzt. Die Immobilie hat eine Energieklasse G.Jedes Haus verfügt über einen Privatgarten und eine Terrasse. Käufer haben die Möglichkeit, ein privates Schwimmbad und eine überdachte Garage hinzuzufügen. Die Solarium-Option bietet zusätzlichen Außenraum auf der oberen Ebene. Zu den Innenausstattungen gehören Feinsteinzeugfliesen im gesamten Haus, eine Einbauküche mit Geräten, Klimaanlage, elektrische Jalousien, Videosprechanlage, eingebaute Kleiderschränke und Fußbodenheizung.