Neue Villa mit Solarium in Las Colinas Golf, Orihuela

Eine neue Villa in Las Colinas Golf, Orihuela, diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern befindet sich auf einem 936m2 großen Grundstück und bietet 335m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einer privaten Sonnenterrasse. Die Grundstücksgröße bietet ein Verhältnis von Bebauung zu Grundfläche, das einen großzügigen Außenbereich um die Villa herum ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Las Colinas Golf befindet sich in einer Hanglage in der Gemeinde Orihuela und wird um den Golfplatz Las Colinas Golf and Country Club angelegt. Die Siedlung ist weitgehend in sich geschlossen und verfügt über Einrichtungen wie Clubhaus, Spa und Restaurant. Der Zugang zum breiteren Gebiet der Orihuela Costa, einschließlich des Strandes Campoamor und des Einkaufszentrums Zenia Boulevard, ist nur eine kurze Autofahrt von Las Colinas Golf entfernt.Zum Preis von 1.250.000 EUR liegt der Preis pro m2 Wohnfläche bei etwa 3.731 EUR. Die Gemeinschaftsgebühren sind mit 0 EUR pro Monat aufgeführt, Käufer sollten jedoch überprüfen, ob mit der Fertigstellung des Komplexes weitere Gebühren anfallen. Die IBI-Werte stehen für diesen Neubau noch nicht zur Verfügung. Die Energieklasse ist G, was bei Neubauten mit ausstehender Endzertifizierung üblich ist. Neubaukäufe in der Provinz Alicante unterliegen 10% IVA statt ITP.Das 936m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum um die Villa herum, einschließlich Bereiche für Gartengestaltung und einen privaten Pool. Die Sonnenterrasse bietet eine zusätzliche Außenterrasse auf Dachebene, die sich aufgrund des südlichen Alicante-Klimas ganzjährig nutzen lässt. Käufer sollten vom Makler die detaillierten Pläne und Spezifikationen anfordern, um die endgültige Außenausstattung zu bestätigen.