3-Zimmer Villa im Golfresort Las Colinas Golf, Orihuela

Diese Neubau-Villa liegt auf einem 1.254m2 großen Grundstück im Resort Las Colinas Golf und bietet 332m2 Wohnfläche mit Erdgeschoss-Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, Klimaanlage, private Garage und privaten Garten. Ein privater Pool ist Teil des Bauumfangs und wird als Teil des Bauprojekts fertiggestellt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Las Colinas Golf ist ein Niedrigdichte-Resort in der Gemeinde Orihuela, gelegen in geschützter Naturlandschaft an der südlichen Costa Blanca. Das Resort verfügt über einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und bietet Clubhouse, Restaurant und Spa-Einrichtungen auf dem Gelände. Die nächstgelegenen Geschäftsbereiche und Strände von Orihuela Costa sind mit dem Auto erreichbar, und die eigene Infrastruktur des Resorts bietet alltägliche Annehmlichkeiten.Dieses ist ein Neubaukauf in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, daher beträgt die fällige Steuer IVA mit 10% des Kaufpreises plus AJD-Grundsteuer mit 1,5%. ITP kommt nicht zur Anwendung. Gemeinschaftsbeiträge sind für dieses Grundstück derzeit auf Null festgesetzt. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler überprüft werden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was typisch für Neubauten zum Zeitpunkt der Registrierung ist, ausstehend der endgültigen Zertifizierung.Das 1.254m2 große Grundstück bietet ausreichend Außenfläche für den privaten Garten und Poolbereich. Die Erdgeschoss-Bauweise ermöglicht direkten Zugang von den Haupträumen zur Terrasse und zum Garten ohne Treppen. Die private Garage ist in die Gebäudeform der Villa integriert.