Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium in Bellavista, San Miguel

Diese Neubau-Villa in Bellavista steht auf einem 710m2 großen Grundstück und bietet 144m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium und 2 dedizierte Parkplätze. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Autominuten entfernt, was die Lage praktisch für Dauerbewohner und häufig reisende Personen macht.Bellavista ist ein Wohngebiet von San Miguel De Salinas, einer kleinen Gemeinde im Inland in der südlichen Costa Blanca, etwa 6 Kilometer von Torrevieja und seinem Salzseenreservat entfernt. Das Stadtzentrum verfügt über einen Wochenmarkt, eine gute Auswahl an lokalen Geschäften und alltägliche Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Die nahe gelegene Straße CV-905 bietet direkten Zugang zur Küstenroute N-332 und den Stränden Playa de Los Locos und Playa del Cura.Zum Preis von EUR 975.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 6.771. Da es sich um einen Neubau handelt, wird Mehrwertsteuer in Höhe von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer erhoben, was EUR 97.500 zu den Kaufnebenkosten hinzufügt. Die Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt, Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800, und Anwaltsgebühren betragen etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit EUR 0. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. IBI und Abfallgebühren wurden noch nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden.Das 710m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum rund um die Villa mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage. Das Solarium bietet einen dedizierten Dachterrassenbereich für Außensitzplätze und Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die 2 Parkplätze sind in der Immobilie inbegriffen.