1 / 22

Wohnung 2 Schlafzimmer - San Pedro Del Pinatar, San Pedro Del Pinatar

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia

2 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m²

Beschreibung

In der charmanten Ortschaft Lo Pagán gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 17 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke zu genießen, während der Flughafen 40 Kilometer entfernt ist und den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen, mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen wurden sorgfältig gestaltet, um einen Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien zu bieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder Genießen der Panoramaaussicht bietet. Eine Pergola verleiht Eleganz und Funktionalität, indem sie schattige Bereiche für mehr Komfort schafft. Für diejenigen, die einen Hauch von Luxus suchen, verfügen einige Wohnungen über einen privaten Pool und einen Jacuzzi, ideal zum Entspannen in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen besticht durch modernes und funktionales Design. Die Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser bieten Optionen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen. Die Bäder, verfügbar in Konfigurationen mit 1 oder 2, sind mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Die Küche enthält moderne Geräte, die den Alltag erleichtern. Der Boden aus Feinsteinzeug verleiht Eleganz und Langlebigkeit, während die Klimaanlage das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen, und die Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist ausgestattet, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die aktiv bleiben möchten, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool ist ein perfekter Ort, um Kontakte zu knüpfen und das gute Wetter zu genießen, während das gemeinschaftliche Solarium zusätzlichen Raum zum Entspannen und Sonnenbaden bietet. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, einen gesunden und aktiven Lebensstil zu fördern und den Bewohnern alles zu bieten, was sie benötigen, um ihre Freizeit zu genießen, ohne sich fortbewegen zu müssen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche70 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz96556601-04

Ausstattung

Privater Pool
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Whirlpool
Fitnessraum
Sicherheit

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8235, -0.7868


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€27,485
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,892
Comunidad€95/mo
IBI€270/yr
Total~€31,977 (13.4%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€270/yr

€23/month

Total€1,410/year (€118/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,414

San Pedro del Pinatar Durchschn.

~€3,332

Diff.

+2%


Über San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 225,000, you will pay 10% IVA (EUR 22,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,723. Total estimated costs come to approximately EUR 30,148.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 225,000, a 60% mortgage would be EUR 135,000, requiring a deposit of EUR 90,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 713. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro Del Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€239,000€3,414/m²

Ref: 96556601-04

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall