Neubau-Apartment im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, El Pinillo

Dieses Erdgeschoss-Neubau-Apartment in El Pinillo liegt in einem Wohnkomplex mit 10 Einheiten und bietet 71 m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Preis von EUR 7.267 pro m2. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und 2 zugeteilte Tiefgaragenplätze. Die Innenräume sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, jede Einheit hat Einbauschränke und eine Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse G.El Pinillo ist ein Wohnviertel von Torremolinos zwischen der Innenstadt und der Küstenzone. Das Gebiet liegt in der Nähe der Nationalstraße N-340, mit Supermärkten, Bars und alltäglichen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 9 km entfernt, was El Pinillo zu einer praktischen Basis für Vielreisende macht. Der Komplex liegt 300 Meter vom Strand entfernt.Der Kaufpreis von EUR 516.000 unterliegt der MwSt. von 10% für Neubauten, was EUR 51.600 an Steuern hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600–1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400–800, und Rechtsanwaltsgebühren etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0 pro Monat; die IBI-Zahlen sind noch nicht von der Gemeinde verfügbar. Torremolinos ist ein etablierter Ferienvermietungsmarkt, und diese Immobilie ist für eine touristische Vermietungslizenz berechtigt, vorbehaltlich lokaler Regelungen.