Wohnung 3 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer112 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis in erster Meereslinie. Mit insgesamt 34 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments und Penthäusern wählen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Immobilien bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Meeresbrise und die Küstenlandschaft bequem von zu Hause aus genießen können. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden, während der nächstgelegene Flughafen 44 Kilometer entfernt ist und internationale Verbindungen erleichtert. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Meeresumgebung und der Bequemlichkeit städtischer Verbindungen suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung ergänzen und einen Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien bieten. Die privaten Terrassen, die in jeder Immobilie verfügbar sind, ermöglichen es den Bewohnern, den Meerblick und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über Solariums, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bieten. Die Gemeinschaft verfügt auch über weitläufige Gartenanlagen, die sich perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignen. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, macht die Außenbereiche zu einem Highlight und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu den Stränden der Region. INNENBEREICHE Das Innendesign der Immobilien in dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Apartments und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern erhältlich und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen an. Die Keramikböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht. Die Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Darüber hinaus sind die Küchen komplett mit Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten effizienten Stauraum. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner zu fördern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu Erholungs- und Entspannungsbereichen haben, ohne die Anlage zu verlassen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Etage | 1 |
| Baujahr | 2021 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 87829071-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Garten
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Meerblick
Klimaanlage
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Terrasse
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 100 m
- Supermarkt
- 300 m
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,335 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,191 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €640/yr |
| Total | ~€56,126 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€640/yr
€53/month
Total€2,020/year (€168/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,830
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+18%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs for this apartment?
The sale price is EUR 429,000. As a new build, IVA at 10% applies (EUR 42,900) plus AJD at 1.5% (EUR 6,435). Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 550, and legal fees 1% plus VAT (EUR 5,191). Total estimated costs: around EUR 485,076.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 429,000, that means EUR 128,700 to EUR 171,600 upfront. Variable mortgage rates for non-residents are currently 3.5-4.5% with terms up to 25 years.
What are the monthly running costs?
Community fees and IBI are not yet established for this new-build development. For larger beachfront apartments in Centro with pool and gardens, expect community fees of EUR 70-110 per month and IBI of EUR 500-700 per year.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent, to arrange a visit to the show apartment or to review detailed plans and finishes for the 3-bedroom configuration.
Is there rental potential in this area?
A 3-bedroom beachfront apartment with sea views in central Torrevieja has strong rental potential for families and groups. The larger floor plan supports higher nightly rates compared to smaller units in the same development.
What is the purchase process for buying in Spain?
Start by obtaining your NIE. A reservation contract with a deposit takes the unit off the market. Staged construction payments may apply before handover. The escritura is signed at a notary on completion, transferring ownership. Your lawyer verifies the developer's building licence, bank guarantees, and the first occupation licence before funds are released.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Energieausweis
- G


