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Wohnung 1 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer64 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 16 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Entworfen für diejenigen, die ein Zuhause in Meeresnähe suchen, liegt er nur 250 Meter von der Küste entfernt und ermöglicht es, die Meeresbrise und spektakuläre Aussichten zu genießen. Zudem erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 44 Kilometer entfernt, internationale Reisen, was ihn sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte ideal macht. Die Vielfalt der Typologien stellt sicher, dass jeder Käufer die Option findet, die am besten zu seinen Bedürfnissen passt, sei es ein gemütliches Apartment oder ein geräumiges Penthouse. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima maximal zu genießen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien oder für Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder zur Schaffung eines Gartens in der Höhe bietet. Die privilegierte Lage nur 250 Meter vom Meer entfernt ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausführungen sorgen dafür, dass sich jedes Zuhause harmonisch in die Umgebung einfügt und einen ruhigen und eleganten Rückzugsort bietet. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Immobilien mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit 1 oder 2 Bädern, die sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anpassen. Keramikböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht, während Einbauschränke den Stauraum optimieren. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit Haushaltsgeräten ausgestattet, die den Alltag von Anfang an erleichtern. Der private Jacuzzi ist ein zusätzlicher Luxus, der es ermöglicht, Momente der Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Wohnkomplex bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschafts-Jacuzzi, ideal zum Entspannen und für den Austausch mit Nachbarn. Darüber hinaus bietet das Gemeinschaftssolarium einen gemeinsamen Raum, um die Sonne und die Panoramablicke auf die Umgebung zu genießen. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern, indem sie Freizeit- und Erholungsräume bieten, ohne den Komplex verlassen zu müssen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche64 m²
Etage2
EnergieausweisG
Referenz65276541-03

Ausstattung

Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Aufzug
Panoramablick
Whirlpool
Klimaanlage
Einbauschränke
Abstellraum

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9773, -0.6742


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,325
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,086
Comunidad€95/mo
IBI€380/yr
Total~€34,011 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€380/yr

€32/month

Total€1,520/year (€127/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,984

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+23%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 255,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,086. Total estimated costs come to approximately EUR 33,961.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 255,000, a 60% mortgage would be EUR 153,000, requiring a deposit of EUR 102,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 808. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€255,000€3,984/m²

Ref: 65276541-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64
Energieausweis
G
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