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Wohnung 2 Schlafzimmer - Paseo maritimo, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer1 Badezimmer74 m²

Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Anlage mit modernen Wohnungen, die nur 250 Meter vom berühmten Strand Playa del Cura in Torrevieja entfernt liegt. Dieses neu errichtete Gebäude besteht aus 17 Einheiten, darunter Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Penthäuser mit privatem Solarium und Panoramablick auf das Meer. Perfekt für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca genießen möchten, bietet diese Anlage eine ideale Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Nähe zum Meer. AUSSENBEREICHE Das zeitgenössische Design des Gebäudes fügt sich harmonisch in die Küstenumgebung von Torrevieja ein. Die schlichte, moderne Fassade unterstreicht die Ästhetik des Gebäudes, während die großzügigen Terrassen jeder Wohnung den Bewohnern erlauben, das sonnige Klima und den Meerblick zu genießen. Die Penthäuser mit ihrer privaten Sonnenterrasse bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien und zum Beobachten der atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer. INNENBEREICHE Jede Wohnung wurde unter Berücksichtigung von Komfort und Funktionalität entworfen. Erhältlich in Konfigurationen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie geräumigeren Penthäusern, verfügen alle Einheiten über 1 oder 2 Bäder, geräumige Innenräume und eine hochwertige Ausstattung. Die Räume sind dank der großen Fenster, die viel Licht hereinlassen, natürlich belichtet und bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer. Die Küchen sind mit modernen und funktionalen Materialien ausgestattet, ideal für das tägliche Leben und die Unterhaltung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Den Bewohnern steht eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zur Verfügung, die dem Wohlbefinden und der Entspannung dienen. Der Gemeinschaftspool eignet sich perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen, während die Sonnenterrasse auf dem Dach einen exklusiven Raum zum Entspannen und für soziale Kontakte mit Panoramablick bietet. Darüber hinaus bietet das Gebäude optionale Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Dank der privilegierten Lage sind zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Bars und Freizeitzentren sowie Sehenswürdigkeiten wie der Flughafen Alicante und nahe gelegene Golfplätze leicht zu erreichen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche74 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz56986445-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Meerblick
Strandnah
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Panoramablick
Tiefgarage
Golfplatznah
Sicherheit

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9774, -0.6738


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,900
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,146
Comunidad€100/mo
IBI€390/yr
Total~€34,646 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€390/yr

€33/month

Total€1,590/year (€133/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,514

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+9%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 260,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,146. Total estimated costs come to approximately EUR 34,596.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 260,000, a 60% mortgage would be EUR 156,000, requiring a deposit of EUR 104,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Paseo maritimo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Paseo maritimo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€260,000€3,514/m²

Ref: 56986445-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
74
Energieausweis
G
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