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Wohnung 2 Schlafzimmer - Paseo maritimo, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer85 m²

Beschreibung

Nur 5 Gehminuten vom Strand Los Locos entfernt, im Zentrum Torreviejas, besteht diese Wohnanlage aus 16 Apartments mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern. AUSSENBEREICHE Die Apartments haben Terrassen von 7 m² bis 55 m², die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind. INNENBEREICHE Die Wohnungen haben 1, 2 oder 3 Schlafzimmer und 1 oder 2 Bäder. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Der Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, einen Whirlpool, einen Chill-out-Bereich und eine Sauna. Gegen einen Aufpreis sind auch Tiefgaragenplätze verfügbar. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche85 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz65276541-02

Ausstattung

Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Whirlpool
Sauna

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9773, -0.6742


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,625
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,328
Comunidad€100/mo
IBI€410/yr
Total~€36,553 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,610/year (€134/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,235

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

0%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 275,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Total estimated costs come to approximately EUR 36,503.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Paseo maritimo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Paseo maritimo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€275,000€3,235/m²

Ref: 65276541-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
85
Energieausweis
G
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