1 / 13

Penthouse 2 Schlafzimmer - Centro, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer101 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis in erster Meereslinie. Mit insgesamt 34 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments und Penthäusern wählen, die jeweils darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Immobilien bieten beeindruckende Meerblicke, sodass Sie die Meeresbrise und die Küstenlandschaft bequem von zu Hause aus genießen können. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, gewährleistet einen schnellen und einfachen Zugang zu den Stränden, während der nächstgelegene Flughafen 44 Kilometer entfernt ist und internationale Verbindungen erleichtert. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Meeresumgebung und der Bequemlichkeit städtischer Verbindungen suchen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung ergänzen und einen Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien bieten. Die privaten Terrassen, die in jeder Immobilie verfügbar sind, ermöglichen es den Bewohnern, den Meerblick und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügen die Penthäuser über Solariums, die zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bieten. Die Gemeinschaft verfügt auch über weitläufige Gartenanlagen, die sich perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignen. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, macht die Außenbereiche zu einem Highlight und bietet einen unvergleichlichen Zugang zu den Stränden der Region. INNENBEREICHE Das Innendesign der Immobilien in dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Apartments und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern erhältlich und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen an. Die Keramikböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht. Die Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet, was Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente. Darüber hinaus sind die Küchen komplett mit Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten effizienten Stauraum. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, das Zusammenleben und den Genuss aller Bewohner zu fördern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, perfekt für Spaziergänge oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Diese Einrichtungen stellen sicher, dass die Bewohner Zugang zu Erholungs- und Entspannungsbereichen haben, ohne die Anlage zu verlassen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche101 m²
Etage5
EnergieausweisG
Referenz87829071-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Garten
Strandnah
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Meerblick
Klimaanlage
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Terrasse
Top floor

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
100 m
🛒
Supermarkt
300 m
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,935
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,675
Comunidad€130/mo
IBI€700/yr
Total~€61,210 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€2,260/year (€188/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,644

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+44%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs for this penthouse?
The sale price is EUR 469,000. As a new build, IVA at 10% applies (EUR 46,900) plus AJD at 1.5% (EUR 7,035). Notary fees are approximately EUR 1,100, land registry EUR 550, and legal fees 1% plus VAT (EUR 5,675). Total estimated costs: around EUR 530,260.
Can I get a mortgage on this property?
Non-resident buyers need a 30-40% deposit. On EUR 469,000, that means EUR 140,700 to EUR 187,600 upfront. Variable mortgage rates for non-residents are currently 3.5-4.5%.
What are the monthly running costs?
Community fees and IBI are not yet confirmed. For beachfront penthouses in central Torrevieja with pool and garden, expect community fees of EUR 70-120 per month and IBI of EUR 500-700 per year.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent for this development. She can arrange a visit to the show unit or provide detailed plans showing the solarium layout. Video viewings are available for overseas buyers.
Is there rental potential in this area?
A penthouse with sea views, private solarium, and beach access in central Torrevieja has premium rental appeal. The top-floor position and outdoor space command higher nightly rates than standard apartments in the same building.
What is the purchase process for buying in Spain?
Obtain a NIE before signing any contracts. Reserve the penthouse with a deposit, then follow the developer's staged payment schedule. On completion, the escritura is signed at a Spanish notary. Your lawyer will verify the developer's licences, confirm bank guarantees for deposits paid, and check the first occupation licence before you complete.

Price

€469,000€4,644/m²

Ref: 87829071-03

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
101
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall