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Penthouse 2 Schlafzimmer - Paseo maritimo, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer143 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl an Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Für diejenigen, die den Meerblick genießen möchten, ist dieser Standort nur 300 Meter von der Küste entfernt und ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu den nahegelegenen Stränden. Darüber hinaus macht die Nähe zu einem Golfplatz, nur 1 Kilometer entfernt, es zu einer idealen Wahl für Golfbegeisterte. Der nächstgelegene Flughafen ist 45 Kilometer entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. AUSSENBEREICHE Der Außenbereich dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um sich im Freien zu entspannen und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus bieten die Penthäuser ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien bietet. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die Lage bietet auch einfachen Zugang zu einem Golfplatz in 1 Kilometer Entfernung, ideal für Golfbegeisterte. INNENBEREICHE Die Wohnungen dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Die Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern erhältlich, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente zu gewährleisten. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum und halten die Räume ordentlich und funktional. Die Aufteilung umfasst Terrassen und im Fall der Penthäuser ein Solarium, wodurch die Wohnbereiche erweitert werden und man die Umgebung bequem von zu Hause aus genießen kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Wohnanlage in Torrevieja bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Außerdem gibt es ein Gemeinschaftssolarium, das zusätzlichen Raum bietet, um sich zu entspannen und mit den Nachbarn zu sozialisieren, während man die mediterrane Sonne genießt. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche143 m²
Etage5
EnergieausweisG
Referenz31434259-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Solarium
Aufzug
Golfplatznah
Strandnah
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Neubau
Meerblick
5th floor

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
300 m
🛒
Supermarkt
5 min walk
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6731


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,870
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,510
Comunidad€150/mo
IBI€810/yr
Total~€70,430 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€150/mo

€1,800/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,610/year (€218/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,762

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+16%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total acquisition costs for this penthouse?
On a price of EUR 538,000, IVA at 10% is EUR 53,800. Stamp duty (AJD) at 1.5% adds EUR 8,070. Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 6,510. The estimated total purchase cost is approximately EUR 607,980.
How much deposit do I need for a mortgage on this penthouse?
Non-resident buyers typically provide a 30-40% deposit. For EUR 538,000, that is EUR 161,400 to EUR 215,200. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. Premium new build properties often meet bank valuation expectations more easily.
What will the running costs be?
Estimated community fees are EUR 70-120 per month for this type of development. Annual IBI property tax is expected at EUR 400-700 once the building is assessed. Utility costs for a 143 m2 penthouse with air conditioning average EUR 100-160 per month.
How can I view this penthouse?
Contact our agent Maya Kallio to arrange a viewing of the development on Paseo Maritimo. She can walk you through available penthouses, specifications, and finish options. Video presentations and virtual tours are available for international buyers.
What is the rental potential for a penthouse here?
Penthouses in Paseo Maritimo with sea views and private solariums attract premium holiday rental rates. The 300-metre proximity to the beach and the elevated position on the 5th floor are strong selling points. Two-bedroom penthouses appeal to couples and small families seeking high-quality holiday accommodation.
What is different about buying a new build in Spain?
New build purchases attract IVA at 10% plus stamp duty at 1.5%, rather than the standard 10% transfer tax on resale properties. Payments may be phased during construction with deposits protected by a bank guarantee. You receive the keys at the notary signing of the escritura once the building is complete.

Price

€538,000€3,762/m²

Ref: 31434259-05

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
143
Energieausweis
G
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