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Penthouse 1 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer169 m²

Beschreibung

Ein neues Wohnkonzept an der Costa Blanca mit 11 hochwertigen Wohnungen, nur 190 Meter vom Strand von Acequión entfernt. In einem ruhigen und gut angebundenen Viertel gelegen, bietet es Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, die sich sowohl für die Ferienvermietung als auch für den dauerhaften Aufenthalt eignen. Alle Wohnungen werden komplett fertiggestellt und bezugsfertig geliefert, einschließlich eines Abstellraums im Erdgeschoss. AUSSENBEREICHE Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für 8 Personen und einen Gemeinschaftsbereich auf dem Dach mit Schwimmbad und Strand Art Bereich. Die Außenschreinerei ist aus hochwertigem PVC mit Sonnenschutzglas, das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Auch die Endverarbeitung ist von höchster Qualität und garantiert Langlebigkeit und Ästhetik. INNENBEREICHE Die Wohnungen verfügen über Kleiderschränke, Schränke und Holzschreinerarbeiten, voll ausgestattete Bäder mit Sanitärkeramik, Möbeln, Abschirmungen und Armaturen sowie voll ausgestattete Küchen (ohne Elektrogeräte). Die Beleuchtung ist LED und verbrauchsarm. Sie haben auch Vorinstallationen für eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern und mechanische Belüftung für mehr Komfort. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich ein Schwimmbad und ein als Strand gestalteter Bereich, der den Bewohnern einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche169 m²
Etage0
Baujahr1987
EnergieausweisG
Referenz55276124-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Aufzug
Abstellraum
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Heizung

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Torrevieja · 37.9780, -0.6834


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€31,625
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,328
Comunidad€165/mo
IBI€410/yr
Total~€36,553 (13.3%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€2,390/year (€199/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€1,627

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-50%


Über Centro, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 275,000, you will pay 10% IVA (EUR 27,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,328. Total estimated costs come to approximately EUR 36,503.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 275,000, a 60% mortgage would be EUR 165,000, requiring a deposit of EUR 110,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 871. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€275,000€1,627/m²

Ref: 55276124-03

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
169
Energieausweis
G
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