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Penthouse 3 Schlafzimmer - Torreblanca, Torrevieja

Torreblanca, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer96 m²

Beschreibung

In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zugeschnitten sind. Mit insgesamt 94 Immobilien können die Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, garantiert beeindruckende Ausblicke und ein unvergleichliches Küstenambiente. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 40 km entfernt, den Zugang und die Mobilität für Vielreisende. AUSSENBEREICHE Die Außenanlagen dieser Wohnanlage in Torrevieja sind sorgfältig gestaltet, um einen entspannten Lebensstil in Verbindung mit der Natur zu bieten. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und private Gärten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Penthäuser bieten ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien und den Genuss des Meerblicks bietet. Die Gemeinschaft bietet auch eine Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleistet. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Porzellanböden verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden und integrierte Geräte den Alltag erleichtern. Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung und Funktionalität. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern, die sich an unterschiedliche Familiengrößen und persönliche Vorlieben anpassen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, ein Gefühl von Gemeinschaft und Wohlbefinden unter den Bewohnern zu fördern. Die Anlage verfügt über weitläufige Gartenanlagen, die eine grüne und ruhige Umgebung zum Spazierengehen oder Entspannen bieten. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Treffpunkt, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage einen sicheren und bequemen Parkplatz für Fahrzeuge. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche96 m²
Etage5 / 5
EnergieausweisG
Referenz21356886-06

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Meerblick
Strandnah
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Elektrische Rollläden

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Torreblanca, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€62,100
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,534
Comunidad€125/mo
IBI€810/yr
Total~€70,684 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€810/yr

€68/month

Total€2,310/year (€193/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,625

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

+74%


Über Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 540,000, you will pay 10% IVA (EUR 54,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,534. Total estimated costs come to approximately EUR 70,634.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 540,000, a 60% mortgage would be EUR 324,000, requiring a deposit of EUR 216,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1710. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torreblanca. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torreblanca can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€540,000€5,625/m²

Ref: 21356886-06

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
96
Energieausweis
G
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