Wohnung 2 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt La Vila Joiosa gelegen, bietet dieses Wohnresort eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Mit insgesamt 71 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäusern wählen, die jeweils so gestaltet sind, dass sie Komfort und Funktionalität maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke zu genießen, was diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen macht, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen. Die Vielfalt der Typologien stellt sicher, dass es für jede Familie oder Einzelperson eine passende Option gibt, mit Konfigurationen von einem bis drei Schlafzimmern und einem oder zwei Bädern, je nach Wahl. AUSSENBEREICHE Das Außendesign der Wohnungen ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Aussicht eignen. Darüber hinaus beinhalten einige Typologien private Gärten, die zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten oder die Schaffung einer persönlichen grünen Oase bieten. Die in einigen Einheiten verfügbaren Solariums ermöglichen es, die Sonne das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, verleiht einen besonderen Reiz, da Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten leicht zugänglich sind. INNENBEREICHE Die Innenräume der Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Stil bieten. Schwimmende Böden verleihen jedem Raum eine moderne und elegante Note. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und sicherstellen, dass jedes Zuhause vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Einbauschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und halten die Räume ordentlich und funktional. Die Wohnungsaufteilung variiert, mit Optionen von einem bis drei Schlafzimmern und einem oder zwei Bädern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Einbeziehung privater Garagen in einigen Einheiten bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Das Wohnresort bietet eine breite Palette an Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen und Wohlbefinden seiner Bewohner gestaltet sind. Ein Minigolfplatz bietet Unterhaltung für alle Altersgruppen, während die Gartenbereiche eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ist für diejenigen ausgestattet, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool ist ideal, um sich an heißen Tagen abzukühlen, und der Whirlpool bietet zusätzlichen Entspannungsraum. Die Kleinen können sich auf dem Kinderspielplatz vergnügen, der für ihre Unterhaltung und Sicherheit gestaltet ist. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die allen Bewohnern Zugang zu einem sicheren Platz für ihre Fahrzeuge bieten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Etage | 1 / 8 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 28003245-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Golfplatznah
Einbauschränke
Terrasse
Garten
Abstellraum
Solarium
Fitnessraum
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,715 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,336 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €620/yr |
| Total | ~€57,651 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€620/yr
€52/month
Total€2,000/year (€167/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,009
Villajoyosa Durchschn.
~€4,249
Diff.
-6%
Über Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 441,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,336. Total estimated costs come to approximately EUR 57,601.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 441,000, a 60% mortgage would be EUR 264,600, requiring a deposit of EUR 176,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1397. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieausweis
- G


