Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Pueblo 4, Benijofar

Mit einem Preis von EUR 329.900 bietet diese Neubauwohnung in Pueblo 4, Benijofar 84 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im ersten Stock. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang und ist somit eine praktische Option sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen, die eine wartungsarme Basis an der Costa Blanca suchen. Mit EUR 3.927 pro m² ist der Preis für einen Neubau in dieser Teil der Provinz Alicante wettbewerbsfähig. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in der Region bis zur endgültigen Zertifizierung üblich ist.Pueblo 4 liegt innerhalb der Gemeinde Benijofar, einer kleinen Ortschaft im Landesinneren, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die nächste Küstenlinie befindet sich in Guardamar del Segura, etwa 10 Kilometer westlich, wo sich der Strand über mehr als 11 Kilometer neben geschützten Dünen erstreckt. Das Zentrum von Benijofar hat einen Wochenmarkt, mehrere Bars und Restaurants in der Calle Mayor und alltägliche Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung von Pueblo 4.Die laufenden Kosten sind gering: Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat registriert, sollten jedoch vom Käufer vor Abschluss beim Entwickler bestätigt werden. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und werden bestätigt, sobald die Immobilie beim Katasteramt registriert ist. Käufer sollten für die MwSt. von 10% auf den Kaufpreis (EUR 32.990) sowie Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchkosten von EUR 400 bis 800 und Maklergebühren von etwa 1% plus MwSt. einkalkulieren.