Villa 2 Schlafzimmer - Ciudad Quesada, Ciudad Quesada
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer74 m²
Beschreibung
Diese im Bau befindlichen Häuser in Ciudad Quesada bieten modernen Komfort und stilvolles Wohnen mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern. Die Häuser eignen sich perfekt für Familien oder Paare und verfügen über offene Wohnbereiche, die für maximales Platzangebot und viel Tageslicht sorgen. Die Küchen sind komplett mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen ausgestattet und eignen sich ideal zum Kochen und für gesellige Stunden. Jedes Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verfügt. Die Badezimmer sind wunderschön in modernem Design mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien gestaltet. Die Häuser sind für das Leben im Freien konzipiert und bieten private Terrassen oder Gärten, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Im Herzen von Ciudad Quesada gelegen, bieten diese Häuser eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Erholungsgebiete. Damit sind sie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen komfortablen und entspannten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Villa |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Terrasse | 12 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01324 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Solarium
Garten
Balkon
Hell und luftig
Parkplatz (2 Stellplätze)
Parkplatz
Abstellraum
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Pueblo Bravo, Ciudad Quesada · 38.0513, -0.7203
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €30,000 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,630 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€35,230 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€840/year (€70/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,054
Ciudad Quesada Durchschn.
~€3,812
Diff.
+6%
Über Pueblo Bravo, Ciudad Quesada
Ciudad Quesada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 300,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,000, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,630. Budget approximately EUR 35,180 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 300,000, a 60% mortgage would be EUR 180,000, requiring a deposit of EUR 120,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 950. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Nea Randelin to arrange an in-person viewing of this villa in Ciudad Quesada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Ciudad Quesada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 74 m²
- Energieausweis
- G
