Wohnung 3 Schlafzimmer - Acequion, Torrevieja
Acequión, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer1 Badezimmer100 m²
Beschreibung
Entdecken Sie einen Lebensstil, in dem das Meer im Mittelpunkt Ihres Alltags steht, wo jeder Sonnenaufgang das Licht des Mittelmeers bringt und jeder Sonnenuntergang in warme Farben getaucht ist, die zum Entspannen einladen. Dieses Apartment in Torrevieja ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Erlebnis für alle, die in Meeresnähe leben, die Meeresbrise spüren und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen möchten. Nur wenige Schritte vom berühmten Strand von Acequión entfernt, bietet dieses Apartment etwas, das nur wenige Immobilien bieten können: die Möglichkeit, das Meer in Ihren Alltag zu integrieren. Hier müssen Sie keine Ausflüge planen, um den Strand zu genießen, denn er liegt praktisch vor Ihrer Tür. Ein morgendlicher Spaziergang am Ufer, ein erfrischendes Bad an heißen Tagen oder einfach nur dasitzen und den Blick über den Horizont schweifen lassen – all das wird Teil Ihres täglichen Lebens. Das Gefühl, so nah am Meer zu leben, ist schwer zu beschreiben, aber leicht zu erleben. Es ist diese Mischung aus Ruhe und Energie, die die Umgebung bietet, diese perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Vitalität. Dieses Apartment ermöglicht Ihnen einen Lebensstil, den viele sich wünschen, aber nur wenige erreichen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Seele des Zuhauses – einen Ort, der zum gemeinsamen Erleben, Lachen, Familienfesten und entspannten Tagen einlädt. Es ist ein Zuhause, das sich an verschiedene Lebensphasen anpasst und immer Raum zum Wohlfühlen bietet. Natürliches Licht ist eines der Hauptmerkmale. Den ganzen Tag über strömt die Sonne sanft herein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die jeden Raum in eine behagliche Oase verwandelt. Dieses Wohlbefinden, das das Licht vermittelt, ist vom ersten Moment an spürbar und verleiht dem Raum eine besondere Lebendigkeit. Die Ausrichtung sorgt für ein helles und komfortables Ambiente, ideal für die wärmeren Monate wie auch für die kühleren Wintertage. Diese perfekte Balance macht das Haus zu jeder Jahreszeit zu einem Ort zum Wohlfühlen. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist die nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die Nähe zum Meer ist überall spürbar – in der Luft, im Licht und im gesamten Ambiente. Es ist, als wäre das Mittelmeer Teil des Hauses und schaffe eine ständige Verbindung zur Natur. Hier zu leben bedeutet, einen anderen Lebensrhythmus zu genießen. Entspannter, achtsamer, fokussierter auf das Wesentliche. Es bedeutet, einfach vor die Tür zu treten und in wenigen Sekunden am Meer entlangzuspazieren, frische Luft zu atmen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Gegend bietet zudem großen Komfort. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so einen praktischen und unkomplizierten Lebensstil. Von kleinen Läden bis hin zu Restaurants – alles ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben einfacher und angenehmer zu gestalten. Die kulinarische Szene der Gegend ist ein weiterer großer Pluspunkt. Ein Essen am Meer zu genießen, neue Aromen zu entdecken oder einfach einen Drink auf einer Terrasse mit Aussicht zu trinken, gehört zum Charme dieses Ortes. Jeder Ausflug wird zu einem Erlebnis. Diese Wohnung ist auch ideal für alle, die einen Ort suchen, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen. Es ist ein Ort, der zum gemeinsamen Verweilen, zum Schaffen von Erinnerungen und zum Genießen der Gesellschaft anderer einlädt. Die Nähe zum Strand ist ein zusätzlicher Pluspunkt und macht jeden Besuch zu etwas Besonderem. Wenn Sie ein zweites Zuhause suchen, ist dies der perfekte Ort, um abzuschalten. Ein Paradies, um dem hektischen Alltag zu entfliehen, neue Energie zu tanken und das ganzjährig herrliche Wetter zu genießen. Torrevieja ist bekannt für seine über 300 Sonnentage im Jahr und bietet somit für jeden Aufenthalt ein unvergessliches Erlebnis.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Energieausweis | Exempt |
| Referenz | OH02238 |
Ausstattung
100 m from Playa del Acequion
100 m2 build
3 bedrooms
1 bathroom
Terrasse
Aufzug
Central location
150 m to supermarket
Built in 1974
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 100 m (Playa del Acequion)
- Supermarkt
- 150 m
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Lage auf der Karte
Acequión, Torrevieja · 37.9741, -0.6935
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €15,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,935 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€19,075 (11.9%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€1,260/year (€105/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,599
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-51%
Über Acequión, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs on top of the EUR 159,900 asking price?
As a resale property in the province of Alicante, this apartment is subject to ITP (transfer tax) at 10%, which amounts to EUR 15,990. Additional costs include notary fees of approximately EUR 600 to EUR 1,200, land registry fees of approximately EUR 400 to EUR 800, and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT (approximately EUR 1,599 plus VAT). In total, buyers should budget for approximately 12 to 13% on top of the purchase price.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60 to 70% of the purchase price or valuation, whichever is lower, meaning a deposit of around 30 to 40% is usually required. On EUR 159,900, that represents a deposit of roughly EUR 48,000 to EUR 64,000. Current variable and fixed rates from Spanish lenders generally range from 3.5% to 4.5%, though terms vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The estimated IBI (council tax) is EUR 240 per year. Community fees are estimated at EUR 85 per month, covering shared building maintenance and the lift. Please note these figures are estimates and should be confirmed with the relevant authorities and the owners' community before exchange.
Can I view this property remotely before visiting in person?
Yes. OceanHome can arrange a video viewing via WhatsApp or video call at a time that suits you, so you can assess the property before committing to travel. In-person viewings in Acequion can typically be arranged at short notice.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Torrevieja's Acequion neighbourhood is a licensed tourist area and properties here are in demand for both short-term summer lets and longer winter rentals, particularly among northern European visitors. A three-bedroom apartment 100 metres from the beach is a strong candidate for a tourist rental licence, though buyers should verify the current licensing requirements with the Ayuntamiento de Torrevieja before purchase.
What does the purchase process involve?
The first step is obtaining an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for any property purchase in Spain. Once you have agreed terms, a reservation deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), in which typically 10% of the price is paid and the completion date is fixed. Finally, both parties sign before a notary, at which point the remaining balance and taxes are settled and the keys are handed over.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 100 m²
- Energieausweis
- Exempt


