Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios y Piscina en Rincón de Loix, Benidorm

Esta villa de nueva construcción en Rincón de Loix se sitúa en una parcela de 501m2 y ofrece 332m2 de superficie construida en una planta única, con un precio de EUR 5.361 por m2. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. El suelo de gres porcelánico se extiende por toda la vivienda, y la cocina dispone de electrodomésticos modernos. El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante están instalados en toda la superficie. Un sistema de domótica controla la iluminación, el clima y las funciones de seguridad, y dispone de videoportero en la entrada.Rincón de Loix se sitúa en la esquina nororiental de Benidorm, separada de la zona turística principal y reconocida por su carácter residencial más tranquilo. La Playa de Levante se encuentra a aproximadamente 1km de la propiedad, accesible a pie por la Avenida de la Comunitat Valenciana. El barrio dispone de tiendas locales, bares y un mercadillo semanal en Carrer de Mallorca. Rincón de Loix está bien conectada por líneas de autobús local con el centro de Benidorm y la Costa Blanca en general.El precio de compra es EUR 1.780.000. Como nueva construcción en la provincia de Alicante, se aplica IVA al 10%, sumando EUR 178.000, más impuesto sobre transmisiones patrimoniales (AJD) de aproximadamente el 1,5%, equivalente a EUR 26.700. Los honorarios notariales oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200, los del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales rondan el 1% más IVA, aproximadamente EUR 21.360. No se aplican cuotas comunitarias anuales. Los datos del IBI y basura aún no están disponibles; consulte al agente para obtener la información fiscal más reciente. La calificación energética es G. Benidorm cuenta con un marco de licencia turística que puede favorecer el alquiler de corta duración, y los requisitos de licencia actuales deben confirmarse con un abogado local.El exterior incluye un jardín privado en la parcela de 501m2, una terraza cubierta apta para comer al aire libre y una piscina privada. Se incluye un garaje privado dentro de la superficie construida, proporcionando aparcamiento cubierto para al menos 1 vehículo.