Nybyggd villa med 3 sovrum och pool i Rincón de Loix, Benidorm

Denna nybyggda villa i Rincón de Loix ligger på en 501m² tomt och omfattar 332m² byggyta utformad på en plan, prissatt till EUR 5 361 per m². Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum. Porslinskaklat golv finns genomgående, och köket är utrustat med moderna vitvaror. Luftkonditionering och golvvärme är installerade över hela ytan. Ett hemautomationssystem styr belysning, klimat och säkerhetsfunktioner, och en videointercom finns vid entrén.Rincón de Loix ligger i nordöstra delen av Benidorm, avskild från huvudorten och känd för sitt lugna bostadskaraktär. Playa de Levante ligger cirka 1km från fastigheten och är nåbar till fots längs Avenida de la Comunitat Valenciana. Området har egna lokala butiker, barer och en veckomarknad på Carrer de Mallorca. Rincón de Loix är väl anslutet via lokalbussar till Benidorms centrum och övriga Costa Blanca.Köpeskillingen är EUR 1 780 000. Som nybyggd fastighet i Alicanteprovisen gäller moms på 10%, vilket motsvarar EUR 178 000, plus stämpelskatt (AJD) på cirka 1,5%, totalt EUR 26 700. Notariearvoden är normalt EUR 600 till EUR 1 200, lantmäteri EUR 400 till EUR 800, och juridiska arvoden cirka 1% plus moms, totalt omkring EUR 21 360. Inga årliga samfällda avgifter gäller. IBI och skräpavgift är ännu inte tillgängliga; kontakta agenten för aktuell finansiell data. Energiklass är G. Benidorm har ett ramverk för turistlicenser som kan stödja korttidshyrning, och aktuella licensieringskrav bör bekräftas med en lokal jurist.Exteriören omfattar en privat trädgård på 501m² tomten, en täckt terrass lämplig för utomhusmatsal och en privat simbassäng. Ett privat garage är inkluderat inom byggytans område och erbjuder skyddad parkering för minst 1 fordon.