Nieuwbouw villa met 3 slaapkamers en zwembad in Rincón de Loix, Benidorm

Deze nieuwbouwvilla in Rincón de Loix staat op een perceel van 501m² en biedt 332m² bouwoppervlak in een gelijkvloers ontwerp, geprijsd op EUR 5.361 per m². De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. Porseleinkasteelvloering loopt door het hele pand, en de keuken is voorzien van moderne apparatuur. Airconditionering en vloerverwarming zijn op het volledige oppervlak geïnstalleerd. Een domoticasysteem regelt verlichting, klimaat en beveiligingsfuncties, en aan de ingang is een videofoon aangebracht.Rincón de Loix ligt in het noordoostelijke deel van Benidorm, gescheiden van de hoofdtoeristische zone en bekend om zijn rustige residentiële karakter. Playa de Levante ligt ongeveer 1km van het pand en is voetgangers bereikbaar via Avenida de la Comunitat Valenciana. De wijk heeft eigen lokale winkels, bars en een weekmarkt op Carrer de Mallorca. Rincón de Loix is goed verbonden via lokale busroutes met het centrum van Benidorm en de rest van Costa Blanca.De koopprijs bedraagt EUR 1.780.000. Voor een nieuwbouw in de provincie Alicante geldt BTW van 10%, wat neerkomt op EUR 178.000, plus stempelrecht (AJD) van ongeveer 1,5%, gelijk aan EUR 26.700. Notariskosten zijn doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraria rond 1% plus BTW, wat ruwweg EUR 21.360 bedraagt. Er zijn geen jaarlijkse gemeenschapskosten. IBI en afvalstoffenbelasting zijn nog niet beschikbaar; neem contact op met de makelaar voor de meest recente fiscale gegevens. De energiewaarde is G. Benidorm hanteert een raamwerk voor toeristische vergunningen dat korttermijnverhuur kan ondersteunen, en actuele licentieringsvereisten dienen bevestigd te worden bij een lokale jurist.Het exterieur omvat een privétuin op het perceel van 501m², een overdekt terras geschikt voor buitendinen en een privé zwembad. Een privégarage is opgenomen in het bouwoppervlak en biedt overdekte parkeerplaats voor minimaal 1 voertuig.