Apartamento de 2 Dormitorios con Vistas al Mar en Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Dormitorios2 Banos118 m²
Descripción
Este apartamento de 118 m² se encuentra en la primera planta de un complejo de nueva construcción situado a 1 km del mar. Dos dormitorios y dos cuartos de baño se abren a una zona central de estar con suelos de cerámica. Las vistas al mar están disponibles desde varias estancias. La propiedad incluye un solárium privado para espacio exterior adicional, y las instalaciones comunitarias cuentan con piscina y terraza solárium.El desarrollo se ubica en el lado occidental de Calpe, a corta distancia de Playa de la Fossa y del centro urbano. Restaurantes, supermercados y bancos se encuentran en las principales vías cercanas. El parque natural Peñón de Ifach está aproximadamente a 2 km hacia el este, y el puerto deportivo de Calpe se sitúa en la base de la roca. El mercado callejero de los miércoles del pueblo es uno de los más grandes de la Costa Blanca.Con un precio de EUR 2.958 por m², este apartamento ofrece una buena relación calidad-precio para una nueva construcción en primera línea de Calpe. El IVA del 10% suma EUR 34.900, y los gastos notariales, de registro e impuestos legales totalizan aproximadamente EUR 5.700. Una piscina comunitaria, solárium y jardines ajardinados se comparten entre 38 viviendas en el complejo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 118 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 94000145-02 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Private solarium
Vistas panorámicas
Cerca de la playa
Ceramic floors
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Playa
- 1 km
- Supermercado
- 500 m
- Aeropuerto
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
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✈️
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Ubicación en el mapa
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Costes anuales
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€2,010/year (€168/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,958
Calpe media
~€4,509
Dif.
-34%
Sobre Arenal-Bol, Calpe
Calpe es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos de compra de este apartamento en Calpe?
El IVA del 10% es EUR 34.900. Los gastos notariales son aproximadamente EUR 800, el registro de la propiedad EUR 450, y los gastos legales al 1% más IVA suman EUR 4.223. El costo total de la compra por encima del precio de venta es de aproximadamente EUR 40.373.
¿Qué depósito hipotecario necesitaría un no residente?
Los no residentes generalmente necesitan un depósito del 30-40%. En EUR 349.000, espere desembolsar entre EUR 104.700 y EUR 139.600. Las tasas hipotecarias variables para no residentes oscilan entre el 3,5% y el 4,5%.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento esperados?
El IBI estimado es EUR 400-600 por año. Las cuotas de comunidad para un complejo de este tamaño son generalmente EUR 50-80 mensuales. Los costos mensuales de servicios promedian EUR 120-150 para un apartamento de 2 dormitorios.
¿A quién debo contactar para visitar esta propiedad?
Póngase en contacto con el equipo de OceanHome para una visita privada o un recorrido en video.
¿Es esta propiedad adecuada para alquiler vacacional?
Calpe tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, especialmente durante los meses de verano. Un apartamento de 2 dormitorios a 1 km de la playa es un formato de alquiler popular para parejas y pequeñas familias que visitan la Costa Blanca. Se requiere una licencia de alquiler turístico.
¿Cuáles son los pasos clave para comprar en España?
Obtenga su número de NIE, luego firme un contrato de reserva. Un depósito del 10% le sigue con el contrato de arras. La conclusión se realiza ante notario donde se firma la escritura y se transfiere la propiedad. Todo el proceso generalmente toma 6-10 semanas.
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 118 m²
- Certificado energético
- G


