1 / 22

Lägenhet 2 sovrum - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Sovrum2 Badrum118 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra orten Calpe erbjuder detta bostadsområde ett urval av 38 fastigheter inklusive Lägenheter, marklägenheter och Takvåningar. Designat för dem som söker en exklusiv livsstil har varje bostad noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsutsikt från många av fastigheterna, vilket ger en miljö av lugn och naturlig skönhet. Planlösningsalternativen inkluderar bostäder med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade för olika familje- och personliga behov. Detta bostadsområde är idealiskt för dem som värdesätter närheten till havet och vill njuta av en privilegierad miljö på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i dessa bostäder har utformats för att erbjuda maximal njutning av Medelhavsklimatet. Många av fastigheterna har terrasser, perfekta för att koppla av utomhus och njuta av havsutsikten. Dessutom har vissa bostäder privata solterrasser, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Alternativet med privat pool i vissa typer tillför en exklusiv känsla, vilket gör det möjligt att njuta av ett uppfriskande dopp i hemmets avskildhet. Läget bara 1 km från havet underlättar tillgången till Calpes stränder, kända för sin fina sand och kristallklara vatten, idealiska för vattensporter och promenader längs havet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell miljö. Keramikgolv ger en modern känsla och är lätta att underhålla, medan integrerade vitvaror säkerställer bekvämlighet i vardagen. Inbyggda garderober ger effektiv förvaring och optimerar det tillgängliga utrymmet. Planlösningen, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, gör det möjligt att anpassa sig till olika livsstilar, vare sig det är för par, familjer eller som ett andra hem. Varje detalj har tänkts ut för att erbjuda ett bekvämt och modernt hem där livskvalitet är prioritet. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i bostadsområdet är utformade för att komplettera de boendes livsstil. En gemensam pool erbjuder en plats för avkoppling och socialisering, perfekt för att njuta av det fina vädret i sällskap med vänner och grannar. Dessutom är den gemensamma solterrassen perfekt för solbad och att njuta av panoramautsikten över omgivningen. Dessa faciliteter ger ett mervärde till boendeupplevelsen och främjar en atmosfär av gemenskap och välbefinnande.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea118 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens94000145-02

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Private solarium
Panoramautsikt
Nära strand
Ceramic floors
Inbyggda garderober
Luftkonditionering

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
1 km
🛒
Snabbköp
500 m
✈️
Flygplats
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Plats på kartan

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,135
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,223
Comunidad€115/mo
IBI€630/yr
Total~€45,958 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€2,010/year (€168/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,958

Calpe genomsn.

~€4,509

Diff.

-34%


Om Arenal-Bol, Calpe

Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the costs of buying this apartment in Calpe?
IVA at 10% is EUR 34,900. Notary fees are about EUR 800, land registry EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 4,223. Total purchase costs above the asking price are approximately EUR 40,373.
What mortgage deposit would a non-resident need?
Non-residents typically need 30-40% deposit. On EUR 349,000, expect to put down EUR 104,700 to EUR 139,600. Variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the expected running costs?
Estimated IBI is EUR 400-600 per year. Community fees for a complex of this size are typically EUR 50-80 per month. Monthly utility costs average EUR 120-150 for a 2-bedroom apartment.
Who should I contact to view this property?
Contact the OceanHome Team for a private viewing or video tour.
Is this property suitable for holiday letting?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly during the summer months. A 2-bedroom apartment 1 km from the beach is a popular rental format for couples and small families visiting the Costa Blanca. A tourist rental licence is required.
What are the key steps to purchasing in Spain?
Obtain your NIE number, then sign a reservation contract. A deposit of 10% follows with the arras contract. Completion takes place at a notary where the escritura is signed and ownership transferred. The full process typically takes 6-10 weeks.

Price

€349,000€2,958/m²

Ref: 94000145-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
118
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall