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Wohnung 2 Schlafzimmer - Calpe, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer118 m²

Beschreibung

In der schönen Ortschaft Calpe gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl von 38 Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen, wurde jede Wohnung sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Meerblick von vielen der Immobilien und bietet eine Umgebung von Ruhe und natürlicher Schönheit. Die Aufteilungsoptionen umfassen Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, mit 1 oder 2 Bädern, die sich an verschiedene familiäre und persönliche Bedürfnisse anpassen. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer schätzen und eine privilegierte Umgebung an der Costa Blanca genießen möchten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen wurden so gestaltet, dass sie maximalen Genuss des Mittelmeerklimas bieten. Viele der Immobilien verfügen über Terrassen, die perfekt sind, um sich im Freien zu entspannen und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Wohnungen über ein privates Solarium, das zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung bietet. Die Option eines privaten Pools in bestimmten Typen fügt einen Hauch von Exklusivität hinzu und ermöglicht es, ein erfrischendes Bad in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen. Die Lage nur 1 km vom Meer entfernt erleichtert den Zugang zu den Stränden von Calpe, die für ihren feinen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind, ideal für Wassersport und Spaziergänge am Meer. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Die Keramikböden verleihen einen modernen Touch und sind pflegeleicht, während die integrierten Geräte täglichen Komfort gewährleisten. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum und optimieren den verfügbaren Platz. Die Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, ermöglicht die Anpassung an verschiedene Lebensstile, sei es für Paare, Familien oder als Zweitwohnsitz. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein komfortables und modernes Zuhause zu bieten, in dem die Lebensqualität Priorität hat. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie den Lebensstil der Bewohner ergänzen. Ein Gemeinschaftspool bietet einen Raum zur Entspannung und Geselligkeit, ideal, um das schöne Wetter in Gesellschaft von Freunden und Nachbarn zu genießen. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftssolarium perfekt, um sich zu sonnen und die Panoramaaussicht auf die Umgebung zu genießen. Diese Einrichtungen bieten einen Mehrwert für das Wohnerlebnis und fördern eine Atmosphäre von Gemeinschaft und Wohlbefinden. CALPE Calpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Reiseziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, dem Symbol der Stadt und einem der begehrtesten Ziele der Costa Blanca. Das kristallklare Wasser und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló, und auf Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Einheimische und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einem breiten Angebot an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in den zahlreichen Restaurants am Meer angeboten werden. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und pulsierendem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche118 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz94000145-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Private solarium
Panoramablick
Strandnah
Ceramic floors
Einbauschränke
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
1 km
🛒
Supermarkt
500 m
✈️
Flughafen
75 min (Alicante-Elche ALC)
Golf
10 min (Ifach Golf Club)

Lage auf der Karte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,135
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,223
Comunidad€115/mo
IBI€630/yr
Total~€45,958 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€630/yr

€53/month

Total€2,010/year (€168/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,958

Calpe Durchschn.

~€4,509

Diff.

-34%


Über Arenal-Bol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the costs of buying this apartment in Calpe?
IVA at 10% is EUR 34,900. Notary fees are about EUR 800, land registry EUR 450, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 4,223. Total purchase costs above the asking price are approximately EUR 40,373.
What mortgage deposit would a non-resident need?
Non-residents typically need 30-40% deposit. On EUR 349,000, expect to put down EUR 104,700 to EUR 139,600. Variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%.
What are the expected running costs?
Estimated IBI is EUR 400-600 per year. Community fees for a complex of this size are typically EUR 50-80 per month. Monthly utility costs average EUR 120-150 for a 2-bedroom apartment.
Who should I contact to view this property?
Contact the OceanHome Team for a private viewing or video tour.
Is this property suitable for holiday letting?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly during the summer months. A 2-bedroom apartment 1 km from the beach is a popular rental format for couples and small families visiting the Costa Blanca. A tourist rental licence is required.
What are the key steps to purchasing in Spain?
Obtain your NIE number, then sign a reservation contract. A deposit of 10% follows with the arras contract. Completion takes place at a notary where the escritura is signed and ownership transferred. The full process typically takes 6-10 weeks.

Price

€349,000€2,958/m²

Ref: 94000145-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
118
Energieausweis
G
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