2-Huoneen Asunto Merinäköaloilla Calpessa
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet118 m²
Kuvaus
Tämä 118 m²:n asunto sijaitsee uudisrakennuskompleksin ensimmäisessä kerroksessa, 1 km päässä merestä. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta avautuvat keskusosaan olohuoneeseen, jossa on keraamiset lattiat. Merinäköalat ovat saatavilla useista huoneista. Kiinteistöön kuuluu yksityinen aurinkoterassi ylimääräiselle ulkotilalle, ja yhteisiin tiloihin kuuluu uima-allas ja aurinkoterassi.Kiinteistö sijaitsee Calpen länsipuolella, lähellä Playa de la Fossaa ja kaupungin keskustaa. Ravintolat, supermarketit ja pankit sijaitsevat lähellä olevilla pääteillä. Peñón de Ifach -luonnonpuisto on noin 2 km itään päin, ja Calpen satama sijaitsee kallion juurella. Kaupungin keskiviikon kaduntori on yksi Costa Blancassa suurimmista.Hintaan EUR 2.958 per m² tämä asunto tarjoaa hyvää vastinetta Calpen rannikkouudisrakennukselle. 10 prosentin IVA lisää EUR 34.900, ja notaarin, rekisteröinnin ja oikeudellisten maksujen yhteensä on noin EUR 5.700. Yhteinen uima-allas, aurinkoterassi ja maisemoidut puutarhat jaetaan 38 kodin kesken kompleksissa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 118 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 94000145-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Private solarium
Panoraamanäkymä
Lähellä rantaa
Ceramic floors
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Ilmastointi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 1 km
- Supermarketti
- 500 m
- Lentokenttä
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,135 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,223 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€45,958 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€2,010/year (€168/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,958
Calpe keskim.
~€4,509
Ero
-34%
Tietoa alueesta Arenal-Bol, Calpe
Calpe on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon ostokustannukset Calpessa?
10 prosentin IVA on EUR 34.900. Notaarin palkkiot ovat noin EUR 800, kiinteistörekisteri EUR 450 ja oikeudelliset palkkiot 1 % plus ALV yhteensä EUR 4.223. Ostokustannukset pyyntöhinnan yli ovat yhteensä noin EUR 40.373.
Mikä talletusprosentti ei-asukkaille vaaditaan?
Muualla asuvat yleensä tarvitsevat 30-40 prosentin talletuksen. EUR 349.000:lla odota sijoittavasi EUR 104.700–EUR 139.600. Muualla asuvien vaihtuvakorkoisten asuntolainojen korot vaihtelevat 3,5–4,5 prosentin välillä.
Mitkä ovat odotettavissa olevat käyttökustannukset?
Arvioitu kiinteistövero on EUR 400–600 vuodessa. Yhteisen huollon maksu tämän kokoiselle kompleksille on yleensä EUR 50–80 kuukaudessa. Kuukauden sähkö-, vesi- ja lämmityskustannukset ovat keskimäärin EUR 120–150 kahden makuuhuoneen asuntoon.
Kehen minun tulisi ottaa yhteyttä nähdäkseni tämän kiinteistön?
Ota yhteyttä OceanHome-tiimiin yksityisen katselmuskäynnin tai videokierroksen varaamista varten.
Onko tämä kiinteistö sopiva lomavuokraukseen?
Calpella on vahva lomavuokrauksen kysyntä erityisesti kesäkuukausina. Kahden makuuhuoneen asunto 1 km:n päässä rannasta on suosittu vuokramuoto pariskunnille ja pienille perheille, jotka vierailevat Costa Blancalla. Lomavuokrauksen lupa vaaditaan.
Mitkä ovat tärkeimmät vaiheet ostamisessa Espanjassa?
Hanki NIE-numero, allekirjoita sitten varauskirja. 10 prosentin talletus seuraa varauskirjan kanssa. Saattoaminen tapahtuu notaarissa, jossa kirjoitetaan omistusoikeus ja omistajuus siirtyy. Koko prosessi kestää yleensä 6–10 viikkoa.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Energiatodistus
- G
