Ático de Nueva Construcción con 2 Dormitorios en L'Almadrava-L'Estanyò, Denia

Este ático de nueva construcción se sitúa en la 3ª planta de una promoción residencial en L'Almadrava-L'Estanyò, uno de los barrios costeros más tranquilos de Denia en la Costa Blanca. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, y la promoción incluye piscina comunitaria. Como compra de nueva construcción en la Comunidad Valenciana, se aplica el IVA del 10%, que suma EUR 49.900 al precio de salida de EUR 499.000, llevando el coste mínimo de la propiedad a EUR 548.900 antes de gastos legales.L'Almadrava-L'Estanyò se encuentra en el extremo sur de Denia, aproximadamente a 3 kilómetros del centro urbano principal por la Carretera de les Marines. La zona limita con la zona húmeda natural de L'Estanyò, una laguna protegida frecuentada por aves migratorias, y la playa de L'Almadrava está dentro del barrio. El mercado de abastos de Denia en la Carrer dels Cavallers y el mercado de pescado del puerto antiguo son accesibles en coche o bicicleta desde L'Almadrava-L'Estanyò. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos por carretera.La calificación energética es G. Los gastos de comunidad están listados en EUR 0 mensuales en el momento de la publicación; los compradores deberían confirmar esta cifra con el promotor antes de la firma, ya que es inusual en una promoción con piscina comunitaria. Las cifras del IBI y la basura aún no se han asignado a esta propiedad de nueva construcción y deben solicitarse directamente al promotor. Denia es un municipio turístico catalogado, y las licencias de alquiler a corto plazo han estado sujetas a restricciones locales en los últimos años, por lo que los inversores potenciales deberían verificar la disponibilidad actual de licencias con un asesor local antes de comprometerse a la compra.